Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Grudziądz
Mniszek
Dom w sąsiedztwie lasu i Jeziora Rudnickiego!

Dom w sąsiedztwie lasu i Jeziora Rudnickiego!

1 050 000 zł
Grudziądz, Mniszek
4 605 zł/m²
Dom w sąsiedztwie lasu i Jeziora Rudnickiego!

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 550 m²
Powierzchnia:
228 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2018
Pokrycie dachu:
dachówka
Okna:
plastikowe

Opis


Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o niecodziennym charakterze. Wolnostojący dom jednorodzinny, położony w niesamowicie atrakcyjnej lokalizacji, usytuowany został na działce o powierzchni 1550 m2. Jako jeden z ośmiu budynków tej inwestycji, wykonanych z wysokiej jakości materiałów, osadzony został w urokliwym otoczeniu Jeziora Rudnickiego, w odległości około 150 m. To nie tylko piękne widoki z okna, idealnie uzupełniające nowoczesny design nieruchomości, lecz także szansa na odpoczynek na łonie natury. Kolejnym aspektem zapewniającym wyjątkowy klimat jest otaczający rozległy Las Rudnicki. Dodatkowy atut stanowią 3 okoliczne plaże, zaaranżowane pod kątem rekreacji i wypoczynku, gdzie zaskoczyć nas mogą różnego rodzaju wydarzenia sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się również położony przy brzegu jeziora Hotel Rudnik, gdzie skorzystać można z restauracji na wysokim poziomie.

Nieruchomość składająca się z 228 m2, w tym 199,2 m2 powierzchni użytkowej, urządzona została w awangardowym stylu, a nowoczesne wnętrze zachwyca innowacyjnymi rozwiązaniami oraz elegancją. Projekt wnętrza zawdzięczamy firmie APP Trendy, a zagospodarowanie terenu zielonego zrealizowała firma Ogrody BAJMAR. Przestrzeń domu podzielono na 2 piętra oraz 13 pomieszczeń, w tym:

parter

kuchnia, salon z jadalnią, łazienka z prysznicem, przedsionek, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45 m2 oraz korytarz do niego prowadzący;

I piętro

główna sypialnia, przestrzenna garderoba, łazienka z wanną oraz prysznicem, 3 pokoje (w tym gabinet).

Obie kondygnacje połączone zostały komunikacją - schodami ze szklanymi balustradami oraz półpiętrem.

Oferta obejmuje zabudowę stałą (meble kuchenne, szafy w zabudowie, rożnorodne meble w zabudowie, nowoczesny sprzęt AGD). Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą.

W przestronnym przedsionku, który wprowadza nas do wnętrza domu, umiejscowiono gustowne siedzisko oraz duże lustro. Pomieszczenie to umożliwia również przejście przez korytarz do dwustanowiskowego garażu z bramą sterowaną na pilota lub manualnie. Korytarz prowadzący do garażu wyposażony został w dwie nowoczesne szafy w zabudowie.

Otwarty salon, połączony z częścią jadalnianą oraz kuchnią, stanowi serce domu. Rozmieszczenie oraz wielkość okien ociepliło pomieszczenie oraz nadało walorów wizualnych. Kominek oraz elementy ozdobne umieszczone na ścianach – kompozycja wykonana z drewna oraz ozdobny beton architektoniczny – nadały temu miejscu niepowtarzalny klimat. Klasa oraz wysoka jakość to cechy idealnie określające charakter pomieszczeń.

Dopasowana kuchnia w minimalistycznym stylu, wykonana z użyciem płyt i laminatów Egger, wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD. Znalazły się tam: lodówka Side by Side Samsung z dystrybutorem wody i lodu, płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem Elica Nikolatesla One, zmywarka Electrolux, piekarnik, mikrofalówka Amica oraz zlew Franke Maris.

Łazienka znajdująca się na parterze – posiadająca prysznic, którego zabudowę wykonano ze szkła hartowanego – wykończona została wieloformatowymi kaflami. Pozostałymi elementami zabudowy łazienki są: praktyczna podwieszana szafka z umywalką, wisząca misa sedesowa, imponujące lustro powiększające optycznie przestrzeń łazienki oraz niesamowicie efektowne, wiszące oświetlenie.

Główna sypialnia stanowi kluczowy punkt górnej części domu. Rozległa przestrzeń ozdobiona została aranżacją z elementów lakierowanych i stali oraz zabudową stałą nawiązującą do stylu pomieszczenia. Imponujące widoki podziwiać można dzięki wyjściu na jeden z balkonów, ozdobionych balustradą ze szkła hartowanego, który dostępny jest też z gabinetu.

Pomieszczenie, które stanowi obszerna garderoba, zabudowano przy użyciu siedziska, różnego rodzaju szaf i komód.

Funkcjonalna łazienka znajdująca się na I piętrze posiada prysznic oraz wannę.

Pokój, pełniący rolę gabinetu, z wyjściem na balkon z widokiem na piękny las, posiada rozległą zabudowę stałą.

Na ścianach dwóch pozostałych pomieszczeń znalazły się panele Fluffo w różnych konfiguracjach kolorystycznych indywidualnie dopasowanych do barw każdego z pokoi. W obydwóch pomieszczeniach znalazła się niestandardowa zabudowa stała.

Podłogi na parterze ozdobiono ekskluzywnym, naturalnym brazylijskim kamieniem z mokrym wykończeniem, na I piętrze wykorzystano drewno BOEN Biały Jesion, lakierowane w stylu Live Pure. W salonie umiejscowiony został videofon z monitorem. Dodatkowym udogodnieniem jest niezbędna domownikom wysokiej jakości pralka oraz suszarka Samsung. Na całej przestrzeni domu zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe, regulowane za pomocą centrali z wyświetlaczem. Nieruchomość posiada system nawadniający na całej powierzchni 820 m2 terenu zielonego, obsługiwany przez aplikację Web App. Przed budynkiem mieszkalnym znajduje się ponad 400 m2 wyłożonej kostką powierzchni. Z tego samego materiału wykonano praktyczne opaski wokół domu oraz rozległy taras od strony zachodniej. Front nieruchomości ozdobiony został podświetlanymi, kulistymi, białymi lampami, natomiast budynek udekorowano nowoczesnym oświetleniem.

Budynek:

- bazowy projekt: Dom w Rododendronach 5 (G2) – Archon;

- pustak ceramiczny Porotherm;

- ocieplenie ścian konstrukcyjnych 15 cm warstwą styropianu, pokrytego tynkiem akrylowym;

- dach kryty dachówką ceramiczną CREATON Titania;

- ocieplenie poddasza wełna mineralna– 25 cm;

- ogrzewanie pompą ciepła z pionowym kolektorem gruntowym VIGOTHERM GEO -9 (DC) o mocy grzewczej 8900W, dolne źródło ciepła- odwierty pionowe, instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu;

- wbudowany w pompę ciepła 200l zasobnik ciepłej wody użytkowej;

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją;

- stacja uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20-N;

- klimatyzacja splitowa w salonie;

- dwuszybowe okna firmy Aluplast i parapety zewnętrzne stalowe, malowane proszkowo;

- telewizja naziemna i satelitarna, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i domofonowa;

- komin dymny z wkładem ceramicznym do kominka w salonie;

- rolety antywłamaniowe zewnętrzne z napędami elektrycznymi;

- naturalne tynki wewnętrzne gipsowe;

- rynny PCV systemowe z rozsączalnikiem wody deszczowej;

- bramy garażowe z napędami (2szt), producent BIG-TOR;

- woda i kanalizacja miejska.

Bezpieczne osiedle, oświetlone zostało nowoczesnymi latarniami. Położenie umożliwia szybki i wygodny dojazd, gdyż jest ono świetnie skomunikowane z miastem nową drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się market spożywczy Biedronka, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy wielobranżowe i przystanki komunikacji miejskiej. Znaczącym atutem nieruchomości, który powinien wpłynąć na Państwa wybór jest niesamowita lokalizacja w postaci widocznego z okien domu jeziora i lasu. Otoczenie zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Link do filmu o nieruchomości dostępny na naszej stronie Facebook:

s://fb.watch/6k4aM0rraB/

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

ogrzewanie

  • pompa ciepła

media

  • woda

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • jezioro

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, kujawsko-pomorskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od BAJ HOME