Dom w Kolbudach - duży potencjał ZAMIANA

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, możliwa zamiana na mieszkanie w Gdańsku.

Lokalizacja:

Dom wolnostojący zlokalizowany w centrum miejscowości Kolbudy. Sąsiedztwo nieruchomości, to inne domy wolnostojące, jezioro oraz tereny zielone. Odległość do Starego Miasta w Gdańsku to ok. 16 km, do węzła obwodnicy trójmiejskiej 6 km. W bliskiej odległości nowy LIDL, NETTO, korty tenisowe, las, plaża miejska nad jeziorem w Kolbudach. 2 Minuty od domu szkoła podstawowa i pływalnia.

Budynek:

Dom wybudowany w 1990 roku o powierzchni użytkowej 155m2, na działce o powierzchni 500m2.

Dom posiada ciekawy rozkład dzięki czemu mogą zamieszkać w nim dwie rodziny. Nieruchomość położona jest w osiedlu domków jednorodzinnych. Parking przy domu wyłożony płytami typu meba. Powierzchnia parkingu pozwala na swobodne parkowanie czterech samochodów osobowych. Wejście do domu z poziomu garażu.

W środku hol z którego są wejścia do: piwnicy, garażu, pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz schody prowadzące do części mieszkalnej. Klatka schodowa, hol na poziomie wejścia do domu wyłożone płytkami. W pralni również płytki. Klatka schodowa zewnętrzna w budynku. Wejścia na poziomy niezależne. Na parterze mieszkanie : 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Na piętrze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. W domu znajdują się 2 poziomy piwnic. Na poziomie I piwnicy znajduje się kotłownia, WC, niezbędny w domu warsztat, regały na różne rzeczy. Poziom II to piwnica o powierzchni około 15m-. W garażu znajduje się kanał samochodowy. Dom oraz ciepła woda użytkowa ogrzewane gazem. Piec kondensacyjny. W instalację grzewczą wmontowany jest piec na paliwo stałe jako piec alternatywny. Możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie własnościowe ( KW ) o powierzchni 55m2 do 70m2 z dopłatą.. Forma Własności: pełna własność.

Cena do negocjacji!

Mieszkanie musi być w budynku z windą. Ewentualnie wysoki parter. Wykluczam ostatnie piętro w budynku. W miejscu dobrze skomunikowanym, dzielnice: Morena, Chełm, Przymorze, Zaspa. Inny rejon Trójmiasta też rozważę.

Na osiedlu skończona infrastruktura: media, jezdnia asfaltowa, chodniki. Osiedle ma kameralny charakter. Jest w pełni zabudowane i zamieszkane. Otoczone lasami. Blisko do centrum: Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Centrum Handlowe, szkoła, AQUA Centrum Kolbudy, Kąpielisko gminne. Przystań żeglarska ze szkółką dla dzieci i młodzieży. W Kolbudach jest również dobrze wyposażony stadion sportowy wraz z kortami tenisowymi. Gmina posiada autobusowe połączenie komunikacyjne z Pruszczem Gdańskim, gdzie znajduje się siedziba powiatu. Komunikację z Gdańskiem zapewnia PKS Gdańsk oraz ZKM Gdańsk. Gmina Kolbudy ulokowana jest na osi głównego szlaku komunikacyjnego Gdańsk - Kościerzyna. Graniczy bezpośrednio z Gdańskiem.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone!