Dom w Janikowie k/Oławy

Dom połażony w miejscowości Janików, gm. Oława.

  1 km od Bystrzyczy,

  5 km od Oławy,

16 km od Brzegu,

30 km od Wrocławia.

 

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnym i pięknym miejscu, na wzniesieniu, na terenie rezerwatu „Dąbrowy Janikowskie” (Natura 2000)  i bezpośrednio graniczy z lasem sosnowym.

W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne np. Ośrodek Jeździecki „Hanna”.

 

Dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni 1733 mkw.

Od frontu ogrodzenie kute – metaloplastyka wraz z automatyczną bramą wjazdową, pozostałe ogrodzenie betonowe.

Działka zagospodarowana bardzo dużą ilością nasadzeń, dodatkowego uroku nadaje wiekowy dąb. Na terenie posesji zainstalowany jest automatyczny system nawadniania RAIN BIRD.

Z tyłu domu znajduje się rekreacyjna altana ogrodowa oraz furtka umożliwiająca bezpośrednie wyjście do lasu.

Istnieje możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach umeblowania.

 

Budynek II kondygnacyjny z piwnicą użytkową, wybudowany w 1998 roku.

W domu zainstalowane są dwa piece grzewcze, które mogą być wykorzystywane alternatywnie, oraz ogrzewanie elektryczne.

• Piec na olej opałowy - BUDERUS
• Piec na paliwo stałe (węgiel, koks, drewno) – DEFRO
• Ogrzewanie elektryczne – panele na podczerwień.

 

Na powierzchnię domu tj. 210,94 mkw („po podłodze”) składają się następujące pomieszczenia:

 

PARTER:

przedsionek                                          2,35

hall                                                     14,80

kuchnia + jadalnia                              15,90

toaleta                                                  2,80

pokój                                                    8,14

pokój dzienny (salon)                         32,40

                                               --------------------

                                                           76,39 m2

PIĘTRO:

klatka schodowa                                11,00

hall                                                       4,00

sypialnia                                             28,35

sypialnia                                             19,50

sypialnia                                             15,00

łazienka                                                8,10

                                               --------------------

                                                           85,95 m2

PIWNICE:

hall                                                       7,10

pomieszczenie gospodarcze               16,30

pomieszczenie gospodarcze               10,50

pomieszczenie gospodarcze                 6,80

kotłownia                                             7,90

                                               --------------------

                                                           48,60 m2

 

 

Ponadto w kubaturze domu znajdują się:

 

Strych                                                 30,00 m2

Taras                                                   28,00 m2

Garaż                                                  22.00 m2

Garaż                                                  18,00 m2