Dom w cenie Mieszkania Autobusy Tramwaje MORDOR

Inwestycja deweloperska Włochy Raszyna to kameralny projekt, składający się z domów w zabudowie bliźniaczej.

Każdy z nich posiada trzy poziomy:

• Parter: hol, gabinet, łazienka, strefa dzienna (salon, kuchnia) z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, garaż, schody żelbetonowe
• Piętro: przedpokój, cztery sypialnie, łazienka, (możliwość wydzielenia garderoby, pralni) schody żelbetonowe
• Poddasze: schody żelbetonowe, wolna przestrzeń do własnej adaptacji

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w Raszynie nieopodal Al. Krakowskiej oraz Rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie.

Bezwzględnym atutem inwestycji jest jej lokalizacja oraz dostęp do transportu publicznego aż 8 linii autobusowych ZTM Warszawa numer 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88.

• Sklep spożywczy - 350 m
• Boisko sportowe – 500 m
• Przedszkole – 550 m
• Apteka, przystanek autobusowy (703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88 ) – 750 m
• Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie – 1.5 km
• Centrum Sportowe, Basen, Szkoła podstawowa – 1.7 km
• Granica Warszawa Włochy, Obwodnica Warszawy, Auchan Okęcie – 2 km
• Pętla tramwajowa (Al. Krakowska) – 7 minut
• Ikea Janki – 7 minut
• Centrum – 15 minut
• Wyjątkowa przestrzeń mieszkalna Włochy Raszyna – zielone, zamknięte, bezpieczne osiedle.
• Starannie zaprojektowane funkcjonalne wnętrza.
• Przestronne salony z wyjściem na ogród.
• 4 sypialnie na piętrze.
• Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe
• Planowany termin zakończenia budowy – IV kwartał 2022 roku

Parametry techniczne:

Powierzchnia podłogi poszczególnych lokali
Budynek numer 1 lokal 1 - 224 m2 ( 149 m2 PU)
Budynek numer 1 lokal 2 - 188 m2 (125 m2 PU)
Budynek numer 2 lokal 1 - 191 m2(127 m2 PU)
Budynek numer 2 lokal 2- 191 m2 (127 m2 PU)
-
Powierzchnia przynależnego terenu przeznaczonego na trawniki :

Budynek numer 1 lokal 1- ok. 365 m2
Budynek numer 1 lokal 2 - ok. 65 m2
Budynek numer 2 lokal 1 - ok. 55 m2
Budynek numer 2 lokal 2 - ok. 130 m2

Materiał budowlany - pustak ceramiczny czerwony

Materiał miedzy lokalami - sylikat akustyczny
Stropy żelbetonowe - tradycyjna technologia

Wysokość poszczególnych kondygnacji
1) parter 280 cm

2) 1 piętro 270 cm
3) wysokie poddasze zaczynające się od 75 cm
Schody żelbetonowe ze spocznikiem na 1 oraz 2 kondygnacje

Bramy garażowe HORMANN z napędem na pilot

Drzwi wejściowe ocieplane polskiego producenta z wkładką antywłamaniową

Okna 3 szybowe grupy Salamander (ogromne przesuwne okno z wyjściem na ogród bezpośrednio z salonu)

Źródło ciepła - Pompa ciepła

Kanalizacja - miejska

Pokrycie dachu - blachodachówka renomowanego polskiego producenta z wieloletnią gwarancją !