Logo
Wróć do listy
Dom na sprzedaż
mazowieckie
miński
Sulejówek
ul. Chodkiewicza
Dom Segment 4 pokoje Sulejówek
Dom Segment 4 pokoje Sulejówek

Dom Segment 4 pokoje Sulejówek

785 000 zł
ul. Chodkiewicza, Sulejówek, miński, mazowieckie
7 712 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
250 m²
Powierzchnia:
101,79 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
4
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2022
Poddasze:
brak
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Okna:
plastikowe
Położenie:
miasto

Opis

„Willa Chodkiewicza” w Sulejówku to nowocześnie zaprojektowany budynek składający się z czterech przestronnych dwupoziomowych segmentów wraz z ogrodami. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Budynek jest zlokalizowany przy ul. Chodkiewicza w Sulejówku.

 

Sprzedaż segmentów jest prowadzona na podstawie Umowy Deweloperskiej zawieranej aktem notarialnym. Wpłaty są dokonywane na rachunek powierniczy. Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe, gwarantujemy brak poniesienia kosztów w przypadku nieuzyskania kredytu.

Nasi Klienci nie ponoszą opłaty podatku PCC.

 

 

Segmenty w obiekcie „Willa Chodkiewicza” zaprojektowane są w podwyższonym standardzie. Ściany i stropy spełniają najwyższe wymogi izolacyjności termicznej i akustycznej. Izolacyjność termiczna ścian jest o ok 25% lepsza niż wymagają tego najnowsze przepisy obowiązujące od roku 2021.

Wysokość pomieszczeń na parterze jak i na piętrze wynosi aż 272cm.

Stolarka okienna z profili okiennych Schucko z szkleniem trzyszybowym zapewnia wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną. Okna w kolorze białym od środka, a od zewnątrz w kolorze grafitowym tzw. „bicolor”.

Segmenty będą wyposażone w instalacje elektryczne i teletechniczne (w tym instalacja internetowa z możliwością podłączenia Internetu do sieci światłowodowej) wraz z osprzętem firmy KontaktSimon. Ponadto w budynku zaprojektowana jest instalacja alarmowa i  videodomofonowa. Instalacja elektryczna w każdym segmencie jest przystosowana do zamontowania na dachu indywidualnych paneli fotowoltaicznych.

Instalacje sanitarne zaprojektowane na systemie renomowanych firm Wawin, Purmo i Termet. Segmenty posiadają ponadto oddzielne instalacje rekuperacji.

 

Każdy segment posiada dwie kondygnacje oraz własny ogród dostępny przez duże przeszklone drzwi balkonowe. Ogród przynależący do każdego z segmentów wydzielony jest niezależnym ogrodzeniem. Budynek został zaprojektowany tak, że teren ogrodu nie jest widoczny z okien sąsiadów. Wzdłuż ogrodzenia znajduje się roślinność w postaci wysokich kilkuletnich tui.

 

 

 


Zalety lokalizacji Sulejówek, ul Chodkiewicza:

- do centrum Warszawy 22 km

- komunikacja miejska PKP i SKM 

- do stacji Sulejówek Miłosna PKP/SKM 1,9 km

- do stacji Sulejówek PKP/SKM 1,8 km

 

W najbliższej okolicy, w odległości do 3km:

- trzy szkoły podstawowe w odległości 1,5km, 2,5km i 2,6km

- przedszkole 1,7km

- kompleks sportowy Victoria Sulejówek 1,8km

- park Glinianki  2,7km

 

 

Segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim zamkniętym.

 

W sprzedaży obecnie są 4 segmenty:


Segment nr 1 – powierzchnia 101,8 m2 oraz ogród 99,4m2.

Segment czteropokojowy. Dwa miejsca postojowe.

Cena sprzedaży 785 000,00 zł.

 

Segment nr 2 – powierzchnia 101,6 m2 oraz ogród 129,6m2.

Segment czteropokojowy z możliwością zmiany na pięciopokojowy – cztery sypialnie na piętrze. Dwa miejsca postojowe.

Cena sprzedaży 837 600,00 zł.

 

Segment nr 3 – powierzchnia 101,6m2 oraz ogród 106,8m2.

Segment czteropokojowy z możliwością zmiany na pięciopokojowy – cztery sypialnie na piętrze. Dwa miejsca postojowe.

Cena sprzedaży 823 700,00 zł.

 

Segment nr 4 – powierzchnia 101,8m2 oraz ogród 102,5m2.

Segment czteropokojowy. Dwa miejsca postojowe.

Cena sprzedaży 821 800,00 zł.

Standard wykonania:


Konstrukcja:
- ławy fundamentowe monolityczne z betonu,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem,
ściany  zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 15cm lub 20cm oraz otynkowane,
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków o podwyższonej izolacyjności akustycznej, otynkowane,
- schody żelbetowe, monolityczne,
- stropy monolityczne żelbetowe, otynkowane.

 

Instalacje:
- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, indywidualne przyłącze do sieci gazowej oraz sieci energetycznej,
- instalacje wewnętrzne - zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna 230V + obwód 400V zasilający kuchenkę elektryczną i/lub instalacja gazowa do kuchni gazowej, system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperatory), kanał wentylacyjny do podłączenia okapu,
- gniazda elektryczne i wyłączniki wraz z osprzętem, wyjścia oświetleniowe w sufitach, videodomofon,

- instalacja internetowa i telewizyjna wraz z gniazdami, instalacja do doprowadzenia światłowodu do każdego segmentu,
- piec gazowy dwufunkcyjny CO i CW, grzejniki,
- instalacja do podłączenia systemu alarmowego,

- instalacja do podłączenia paneli fotowoltaicznych.

Wykończenie:

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- wylewka betonowa na podłogach,

- ściany i sufity otynkowane niemalowane,
- okna PVC, trzyszybowe, od środka w kolorze białym, na zewnątrz w kolorze grafitowym,
- drzwi wejściowe wyciszone, o podwyższonej izolacyjności termicznej.

 

Teren:

- teren ogrodzony,

- brama wjazdowa przesuwna,

- teren działki zagospodarowany – chodniki i miejsca parkingowe z kostki i płyt,

- trawniki części wspólnych i ogrody – trawa.

Termin zakończenia prac 07.2022

 

Zapraszamy do kontaktu.

Zapraszamy też na naszą stronę rebeldom pl

 

501 344 726 / 514 607 901

 

 


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon

ogrodzenie

  • metalowe

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, miński

Na bazie cen w serwisie Otodom