Idź do strony głównej
27H Sp. z o.o.
27H Sp. z o.o.
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
5 pokoi
dolnośląskie
średzki
Miękinia
Wilkszyn
Dom ➤ Schody Drew. Drzwi Alarm Garaż Taras Gładzie
Dom ➤ Schody Drew. Drzwi Alarm Garaż Taras Gładzie

Dom ➤ Schody Drew. Drzwi Alarm Garaż Taras Gładzie

925 000 zł
Wilkszyn, Miękinia, średzki, dolnośląskie
7 482 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
123,63 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
140 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
tak
Czynsz

Opis

* BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. 663 172 229
* Wysoki Standard: !!! SCHODY DREWNIANE, Zrobione łazienki,
PŁYTKI w salonie, DRZWI wewnętrzne
* PARAPETY, GŁADZIE i KOLOR, dodatkowe OCIEPLENIE PODDASZA pianą PUR,
* Instalacja Alarmowa - W CENIE! * Sterowane Rolety w każdym oknie na parterze i piętrze!
* KANALIZACJA
* Podwójna ściana z dylatacją oddziela nas od sąsiada
* GARAŻ w bryle budynku * TARAS nad garażem * 5 Pokoi bez skosów * Dodatkowe Miejsce Parkingowe (oprócz garażu)
* Dodatkowe Poddasze nieużytkowe 19 m2 * Przemyślany, Funkcjonalny Rozkład Domu
* Blisko Lasu Mokrzańskiego * Ogrodzony Ogródek * Blisko Biedronka, Myjnia i Paczkomat Inpostu * Autobus szkolny

Dlaczego moglibyście chcieć zamieszkać we własnym Domu z Ogródkiem pod Wrocławiem w okolicy lasu Mokrzańskiego?

* Podwyższony Standard:
+ SCHODY DREWNIANE jesionowe,

+ płytki w salonie,
+ drzwi wewnętrzne,
+ parapety (także wewnętrzne) w oknach,
+ ściany: pomalowane gładzie,
+ dodatkowe ocieplenie poddasza pianą PUR,

+ Instalacja alarmowa w standardzie!


*
Kanalizacja
- Może nie brzmi to zbyt romantycznie, ale trzeba napisać, że ten szereg ma kanalizację, co jest naprawdę wyjątkowe dla Wilkszyna, gdzie większość mieszkańców musi korzystać z szamba. Dzięki temu oszczędzacie Wasze pieniądze, czas no i nos. :)

* Podwójna ściana z dylatacją oddziela nas od sąsiada - zapewnia nam to prywatność i ciszę.

* Las Mokrzański w okolicy – z okien domu widać pobliski las Mokrzański, który jest oddalony o kilkaset metrów od Waszego Domu.

* Ogrodzony ogród
- Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.

* Brak skosów
- żadne z pomieszczeń użytkowych nie ma skosów - dużo lepszy komfort cieplny zimą a latem pomieszczenia na piętrze tak się nie nagrzewają (jak w przypadku skosów na piętrze).

* Spokojna, urokliwa okolica
– Pobliskie tereny w tym las Mokrzański to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych

* Poddasze ok 19 m2 nieliczone do powierzchni
- do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze.

* Biedronka, Paczkomat Inpostu, Myjnia, Market spożywczy, Stacja benzynowa, Kawiarnia, Boisko, Orlik, Biblioteka
– wszystko to w najbliższej okolicy

Powierzchnie pomieszczeń:

PARTER:
* Wiatrołap: 3,24 m²
* Komunikacja: 6,31 m²
* Łazienka + Pom. gospodarcze: 3,42 m²
* Pokój dzienny/ salon: 29,12 m²
* Aneks kuchenny: 8,76 m²
* Garaż: 17,63 m²
PARTER łącznie: 68,48 m²

PIĘTRO:
* Schody/ komunikacja: 6,56 m²
* Sypialnia 1: 13,39 m²
* Sypialnia 2: 11,60 m²
* Łazienka: 5,07 m²
* Sypialnia 3: 9,40 m²
* Sypialnia 4: 9,13 m²
PIĘTRO łącznie: 55,15 m²

POWIERZCHNIA BUDYNKU: 123,63 m²

Dodatkowo powierzchnia nieużytkowa:
* Poddasze nieużytkowe: ok 19 m2
* Taras nad garażem: 13,56 m2

Każdy z budynków wyposażony zostanie w niezbędne do jego funkcjonowania przyłącza i instalacje wewnętrzne sanitarne i elektryczne. Przed każdym z budynków, obok wejścia zaplanowano jedno, dodatkowe miejsce postojowe.

Opis bardziej techniczny:

* Ściany konstrukcyjne: Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm + izolacja termiczna.
* Ściany działowe: Z bloczków silikatowych/gazobetonowych o grubości 12 cm oraz 8 cm obustronnie tynkowanych.
* Stolarka okienna i drzwiowa: okna na profilach PCV, ocieplone, trzyszybowe, wielokomorowe; parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej
* Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie na parterze i piętrze
* Drzwi wejściowe – pełne, częściowo przeszklone
* Brama garażowa - aluminiowa, segmentowa, unoszona do góry elektrycznie, ocieplona
* Instalacje elektryczne, telewizyjna, telefoniczna i internetowa: Doprowadzenie instalacji: TV, INTERNET. Doprowadzenie kabla antenowego do korytarza na piętrze. Każdy segment będzie miał również przygotowaną instalację pod alarm (3 czujki ruchu).
* Ogrzewanie: Do ogrzewania każdego z domów przewidziano nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny system pompy ciepła (powietrze-woda) renomowanej marki KAISAI. Na obu poziomach zaplanowano ogrzewanie podłogowe.
* Tarasy nad garażami: Zabezpieczone barierkami i wykończone płytkami gresowymi.

Walory przyrodnicze
- Pobliski Las Mokrzański to największy obszar leśny na terenie Wrocławia – 551 hektarów lasu dzięki czemu nasze płuca oddychają świeżym powietrzem.

Transport:

+ Autobus podmiejski 937 – pętla autobusowa z parkingiem w centrum Wilkszyna - tylko 850 m, 2 min. samochodem
+ Autobus podmiejski 937 linia: Brzezinka Średzka-PKP – Leśnica
+ Autobus miejski 137 – pętla ul. Szpilkowa
+ Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia tylko w 13 minut!
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka
+ Dworzec PKP – Mrozów
+ Autobus szkolny - przystanek w pobliżu; autobus może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej

Inne udogodnienia w okolicy:

* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa
* Cukiernia Yogi
* Restauracja i Delikatesy Kredens
* Bankomat Euronet
* Stacja benzynowa
* Kościół
* Biblioteka, Siłownia na powietrzu
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - 9 min samochodem, odległość 6 km

Dla Dzieci:

* Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie
* Szkoła podstawowa w Pisarzowicach. 8 min samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci
* Boisko sportowe Orlik

Pozostałe informacje:
Oferta bez prowizji (0 zł) i podatku PCC (0 zł).
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Mój numer TEL.663 172 229 ☎.
UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu Kredytu oraz w Projekcie i Realizacji Wnętrz.

Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 29.24; EP

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2023-10-19
Materiał budynku
inny
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
brak
Media
woda, kanalizacja
Zabezpieczenia
system alarmowy
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od 27H Sp. z o.o.

Kontakt