Dom Poznań - możliwość skorzystania z kredytu 2 %

|
Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 81.27m2: 4 pokoje na 2 kondygnacjach /41.85m2 parter, 39.42m2 piętro/.

Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul. Dolnej.

Dla rodziny z dzieckiem preferencyjny kredyt 2% przy środkach własnych

w wysokości 200 000 zł.

Ostatni lokal.

Powierzchnia działki ok 180m2.

Dom w stanie deweloperskim plus.

Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 2 kondygnacje: parter, piętro i taras.

Parter:

- przestronny salon 28.01m2,

- kuchnia 6.74m2,

- wiatrołap 4.35m2,

- wc 2.75m2,

Piętro:

- pokój 12.28m2,

- pokój 8.98m2,

- pokój 7.48m2,

- łazienka z wc 5.98m2,

- korytarz 4.40m2,

Technologia wykonania:

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego. Ściany nośne 24cm/gr, ściana osiowa budynku 2x24cm/gr, + dylatacja 2cm.

Dach: konstrukcja typu strop Terivva firmy Konbet, ocieplenie styropianem dachowym oraz styropapą o grubości 30-50cm zgodnie ze spadkiem, trzy rodzaje pap.

Okna trzy szybowe firmy Aluplast z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie. Na parterze w salonie drzwi przesuwne.

Drzwi wejściowe firmy Wiśniowski.

Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.

Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.

Ogrzewanie: na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe. Na piętrze tak samo: ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.

Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Junkers.

Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy (wyprowadzenie pod czujki ruchowe parter + piętro komunikacja). Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.

Parapety zewnętrzne granitowe.

Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.

Termin ukończenia: gotowy.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :

Leszek Szóstak tel. 732 250 999

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 70 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: skrajny szereg |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Liczba sypialni: 3 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 41 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Szóstak |
732 250 999 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

|