Dom parterowy na przedmieściach Gniezna.

Mam przyjemność przedstawić Państwu dom wolnostojący na Osiedlu Leszka Białego w Goślinowie, powiat gnieźnieński.

Parterowy dom deweloperski o podwyższonym standardzie wykończenia, powierzchni zabudowy 99,29m2 jest w trakcie budowy z planowanym odbiorem w Maju 2023 roku.

Na powierzchnię użytkową domu 77,64m2 składa się:
-otwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,25m2, w części wypoczynkowej miejsce na montaż kominka, duże przeszklone okna i drzwi balkonowe z wyjściem na taras i ogród. Pergola nad tarasem stwarza możliwość powiększenia przestrzeni do wypoczynku.
-trzy sypialnie 12,99m2, 10,40m3 i 10,40m2
-korytarz 7,47m2
-Łazienka z wc 7,47m2
-strych z możliwością lekkiego składowania

Materiały:
Dom budowany jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Fundamenty żelbetowe izolowane styropianem 15cm, ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego H+H Ytong, ocieplone styropianem 20cm, tynk zewnętrzny sylikonowy, strop drewniany ocieplony wełną mineralną 30cm, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką creaton w kolorze antracyt. Stolarka okienna PCV 3 szybowe okna antracyt/biel z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową. Sufity podwieszane z płyt GK na podwójnym stelażu, wykończone gładzią gipsową, całość przygotowana pod malowanie. Podłogi przygotowane pod płytki, panele. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z izolacją podłogi styropianem 15cm.

Instalacje:
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami
- instalacja pod montaż alarmu i kamer
- instalacja antenowa i internetowa
- instalacja pod klimatyzacje
- piec gazowy Junkers dwufunkcyjny
- system rozprowadzający wodę deszczową po działce
- system nawadniania kropelkowego
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe
- budynek przyłączony do sieci gazowej, energetycznej i wodociągowej

Działka:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 800m2, działka ogrodzona z trzech stron panelem ogrodzeniowym (antracyt). Teren zagospodarowany w trawę, krzewy ozdobne, nasadzenia tui oraz częściowo utwardzony kostka. Podjazd, taras, donice i chodniki z kostki w kolorze grafitowym. Miejsce parkingowe pod wiatą.

Lokalizacja:
Nieruchomość w świetnej lokalizacji usytuowana na przedmieściach Gniezna na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych. W bliskim sąsiedztwie market spożywczy. Do pełnej infrastruktury w centrum Gniezna 2,5km, a do węzła S5 Poznań - Bydgoszcz jedyne 2km.

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.
Lidia Jaroszewska
nr licencji zawodowej: 23420
tel. 798 704 572






Agencja Nieruchomości Prestige oferuje skuteczną i BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu, a z naszym ekspertem kredytowym OCHRONISZ SWÓJ ZADATEK !!! 
Współpracujemy z renomowanymi Kancelariami Notarialnymi.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela.