Dom Parterowy, Lusowo,Lokale o wysokim standardzie

Super oferta –wysoki standard, bliźniak, Lusowo

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, zabudowa parterów, w wysokim standardzie i okazjonalnej cenie.
Dom jest funkcjonalny, nowoczesny, wybudowany z najwyższą starannością,
Prognozowane zakończenie budowy  –sierpień 2023r, odbiór domu - wrzesień 2023

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% - RYNEK PIERWOTNY 

POŁOŻENIE: Lusowo ul. Polna . Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy w malowniczym otoczeniu.

Odległość do pełnej infrastruktury Lusowa  zaledwie 0,8 km. W najbliższym otoczeniu znajduje się nowo wybudowana nowoczesna szkoła z halą sportową, przedszkole, sklepy,  apteka, kościół, autobus miejski. Bardzo dobry dojazd do Poznania. Do głównej plaży nad jeziorem w Lusowie zaledwie 1,5km.

Działka na której jest posadowiony budynek ma powierzchnię 850 m2, co daje po 425 m2 na każdą z lokali mieszkalnych. Działka jest w prostokącie. Powierzchnia użytkowa lokalu to 107,30 m2.

Wysoki standard:

Fundamenty z bloczków betonowych, podwójnie izolowane, ocieplone styropianem o grubości  15 cm

Ściany z betonu komórkowego o wysokiej gęstości, ściana dzieląca lokale podwójna o grubości 38cm.

Tynki wewnętrzne gipsowe- maszynowe (możliwość szpachlowania i malowania na biało).

Elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem o grubości 20cm, tynk akrylowe kolor w masie  jasny szary.

Ogrzewanie - piec gazowy, w całym domu ogrzewanie podłogowe .

Sufity wyłożone płyta GK na stelażu krzyżowym oraz ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm o wysokiej izolacji .

W budynku w standardzie 70 punktów elektrycznych a także przewody pod alarm i kamery.

Okna z pakietem 3 szybowym kolor jednostronny antracyt firmy Drutex, okno tarasowe przesuwne. Rolety zewnętrzne do zabudowy wyposażone w silniki elektryczne  w całym domu.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych firmy KMT, istnieje możliwość zmiany modelu drzwi przez nabywcę.

Od drzwi do furtki jest chodnik ,wyłożony kostką brukową, łączy się on z opaską wokół domu natomiast opaska z tarasem w ogrodzie .

Tarasy dzielone są murem.

W lokalu znajdują się 2 kominy wentylacyjne oraz jeden paleniskowy w salonie przygotowany pod kominek z płaszczem wodnym .

W lokalu mamy możliwość zmian na indywidulane życzenie nabywcy ( miarę postępu budowy)

Dom obecnie jest w budowie, dlatego jest możliwość wykonania instalacji elektrycznej i sanitarnej pod klienta - max do końca kwietnia

W razie potrzeby Nasz doradca finansowy pomoże Państwu uzyskać dogodny kredyt m.in "Czas na mieszkanie" na dom.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.