Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
szamotulski
Szamotuły
Dom nad jeziorem
Dom nad jeziorem

Dom nad jeziorem

499 000 zł
Szamotuły, szamotulski, wielkopolskie
3 906 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
127,74 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
380 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
20212022
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę ?
Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być!
Prezentujemy Państwu piękne i nowopowstające Osiedle nad Zalewem w Przyborowie na ul. Złotego Dzięcioła. Przyborowo to miejscowość, zlokalizowana nieopodal Szamotuł .Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów.

Dom został wybudowany w zabudowie 4-lokalowej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na jezioro, dlatego też ma on duże przeszklenia. Nieruchomość składa się z 4 lokali o pow. 127,74 m2 . Te położone na froncie z widokiem na Zalew Rydzyny mają działki o pow. 600 m2 a te z tyłu są trochę mniejsze o pow. 380 m2 z widokiem na pola i las .
Lokal mieszkalny składa się z :
PARTER :
Wiatrołap - 4,64 m2
Korytarz - 10,35 m2
Salon z aneksem kuchennym - 33,25
Pokój - 11,41 m2
Pokój - 13,01 m2
Łazienka - 6 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 7,26 m2
Spiżarnia - 4,76 m2
Razem - 90,68 m2

PODDASZE :
Garderoba - 9,3 m2
Sypialnia - 25,6 m2
Korytarz - 2,7 m 2
Razem - 37,06 m2

Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne.

Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla.
Nieruchomości oddajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA :
I. Materiały podstawowe:
a) Ławy fundamentowe : żelbetowe
b) Ściany fundamentowe : bloczki betonowe
c) Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm 24
d) Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18,8 dylatacja 2cm styropian
e) Ściany działowe międzylokalowe: Siporex 12 cm
f) Schody wewnętrzne : żelbetonowe
g) Nad parterem strop typu Terriva panel
h) Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v
i) Elewacja zewnętrzna - styropian biały 20 cm i tynk silikonowy
j) Płyty balkonowe zbrojone wykończone płytkami gresowymi.
k) Balustrady balkonowe - szklane + stal nierdzewna
l) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze okien firmy KMT

II. Materiały wykończeniowe wewnętrzne.
a) Posadzki : betonowe
b) Sufit Partner : tynki gipsowe
c) Ściany: tynki gipsowe
d) Sufit Pietro : płyta G-K
e) Rolety zewnętrzne
f) Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz
g) System kominowy SCHIEDEL ceramiczny wkład
h) Ocieplenie poddasza: wełna 25 cm lub pianowanie
i) Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej
j) Ogrzewanie podłogowe dół i góra domu łazienka
III. Instalacje:
a) Antenowa
b) Piec gazowy 2-funkcyjny IMERGAZ 22-24KW
c) Punkty elektryczne .
IV. Infrastruktura:
a) Wejście do domu z kostki brukowej - cegiełka w kolorze szarym.
b) Taras wylany przygotowany do ułożenia okładziny.
c) Ogrodzenie działki wykonane z paneli ogrodzeniowych.
d) Przód - brama wjazdowa, furtka- płot panelowy.


Deweloper zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian dotyczących wykończenia lokali w związku z nowościami technicznymi i nowymi technologiami, nieobniżającymi standardów zawartych w umowie. Podczas realizacji inwestycji istnieje możliwość zmian wewnątrz budynku. Każdy lokal posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców, a nasza cena jest po prostu uczciwa.

Lokalizacja :
Dogodny dojazd do Szamotuł ( ok.6,5 km), Poznania (ok. 39 km), Rokietnicy ( ok. 19 km), Pniew ok. (24 km), czy Tarnowa Podgórnego ( ok. 15 km).

Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji do biura nieruchomości.

Forma prawna: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Cena lokalu mieszkalnego z działką o pow. ok. 600 m2 wynosi- 519 000 zł
Cena lokalu mieszkalnego z działką o pow. ok. 380 m2 wynosi - 499 000 zł

Zapraszamy na prezentację.
Andrzej - 799 96 68 05
Mirek - 694 45 19 63


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od