Dom na sprzedaz w Elblągu

Na sprzedaż duży, przestronny dom w Elblągu
Położony jest we wschodniej części miasta, około 4 km od centrum oraz 3 km od drogi krajowej S7(około 45 jazdy samochodem od Gdańska i 30 min od Zalewu Wiślanego )
W najbliższym sąsiedztwie występuje luźna zabudowa budynków jednorodzinnych, ale przeważają głównie tereny zielone.
Warty podkreślenia jest fakt, ze od północnej strony działka, na której znajduje sie dom, graniczy ze strefa ujęcia wody dla miasta, dlatego w tym obszarze nie powstaną nowe budynki. Od wschodniej strony natomiast, bezpośrednio znajduje sie park.
Dom o powierzchni około 268 m2 składa sie z 3 kondygnacji.
1. Przyziemia ( wys. 2.5 m), w którym miedzy innymi znajduje sie przestronny garaż oraz kotłownia ,
2. Parter, składa sie z salonu, kuchni , gabinetu oraz 2 łazienek
3. Poddasze to 4 sypialnie i łazienka
Parter oraz poddasze sa wykończone i użytkowane, piwnica wymaga drobnych prac wykończeniowych.
Dom został wybudowany, metoda tradycyjna - ściany warstwowe z cegły o grubości 24 cm plus ocieplony 12 cm gr styropianem. Bez wątpienia budynek jest energooszczędny , a uzupełnia to jeszcze wysokiej klasy stolarka aluminiowa.
Dach o nachyleniu 33 stopni, w pełni odeskowany pokryty jest papa termozgrzewalna. Doskonale nadaje sie na montaż paneli fotowoltaicznych.
Do domu doprowadzona jest woda miejska, budynek podpięty jest do szamba ( brak kanalizacji), w drodze dojazdowej znajduje sie gaz. Dom jak i ciepła woda ogrzewane są piecem węglowym.
Działka o powierzchni 958 m2 w części ogrodzona.
Pięknie położony dom, idealny dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo według MPZP obiekt znajduje sie w strefie usługowo- mieszkalnej. W budynku możliwe jest prowadzenie dzielności.
Czekamy na nowego właściciela, który wykorzysta potencjał i lokalizacje tego pięknego domu.