Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
łódzkie
pabianicki
Konstantynów Łódzki
Jasna 10Dom na granicy Łodzi i Konstantynowa Łódzkiego
Dom na granicy Łodzi i Konstantynowa Łódzkiego

Dom na granicy Łodzi i Konstantynowa Łódzkiego

1 198 500 zł
Jasna 10, Konstantynów Łódzki, pabianicki, łódzkie
4 756 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
252 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
816 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo wybudowanego domu, zlokalizowanego na granicy Łodzi i Konstantynowa Łódzkiego, nieopodal osiedla Smulsko. Powierzchnia całkowita tej nieruchomości to 252 m2 zaś użytkowa 176 m2 (plus garaż 35 m2 i kotłownia 10,7 m2) 

Dom posiada sześć pokoi w tym: trzy sypialnie, pomieszczenie na siłownię, studio, etc, salon z kominkiem, otwartą kuchnią i częścią jadalną, gabinet, dwie łazienki, dwustanowiskowy garaż, pralnię i kotłownię.

Działka otaczająca budynek ma powierzchnię 816 m2 czyli odpowiednio tyle, aby spędzać w ogrodzie miło czas i nie trudzić się ogromem pracy, jaki trzeba łożyć przy jego pielęgnacji.

Pozytywnym aspektem tego domu jest duży rogowy, taras wystawiony na część wschodnią i południową, na który prowadzą okna tarasowe z dwóch boków budynku. Przed garażem oraz przed wejściem głównym znajduje się duża, wybrukowana powierzchnia zapewniająca wygodny podjazd do garażu oraz na spędzanie czasu na grach i zabawach z dziećmi.

W budynku znajduje się jeszcze drugie wejście tzw. techniczne, które zapewnia komunikację garaż - ogród, bez wnoszenia brudu do części mieszkalnej domu.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci gazowej, wodociągowej i elektrycznej. Kanalizacja zapewniona jest przez bezodpływowy zbiornik 10 tyś litrów. W niedługim czasie w ulicy będzie położony światłowód (umowa o realizację już podpisana).

Nieruchomość jest ogrodzona. Od frontu znajduje się furtka i brama przesuwna wkomponowana w nowoczesne, grafitowe ogrodzenie wykonane ze stali ocynkowanej.

Lokalizacja tej nieruchomości jest świetna. Z jednej strony to zachodnia część Łodzi, ze świeżym powietrzem, z drugiej dobra komunikacja do Centrum, a na wyciągnięcie ręki duże osiedle Retkinia, ze sklepami, szkołami itd. Trzy kilometry od domu wjazd na nowo budowaną S-14. Do najbliższego sklepu Kaufland kilka chwil a obok miasto Konstantynów Łódzki z dostępem do wielu szkól, przedszkoli, basenu, i całej infrastruktury niezbędnej do życia.

Strych zostanie ociepony pianą pur - niepalną - dodatkowo zostanie wykonana zabudowa kartonowo gipsowa. W inwestycji zastosowano ogrzewane podłogowe z kotłem gazowym firmy Vailant, rozbudowaną instalację elektryczną wysoko i niskoprądową, nowoczesną centralkę alarmową. firmy Satel. Drzwi wejściowe, frontowe CAL, drzwi od strony ogrodu MK Dor, brama garażowa Wiśniowiecki z elektrycznym napędem, okna dachowe firmy Fakro, stolarka okienna od firmy Petecki na profilu Salamander z okuciami firmy Roto, więźba dachowa przykryta dachówką ceramiczną firmy CREATON.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – Salon z jadalnią i otwartą kuchnią, gabinet, łazienka, kotłownia z pralnią i garaż dwustanowiskowy

Poddasze użytkowe – 3 sypialnie, łazienka, pokój z przezmnaczeniqem na siłownię lub inne hobby, pomieszczenie gospodarcze.

Dom jest w stanie deweloperskim. 

Cena: 1 198 500 zł - podlega negocjacji.

Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura VAT, więc kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%

Zapraszam do kontaktu:

Marcin Pawłowski

tel.: 601 301 391 

Paweł Pawłowski

tel.: 601 314 930

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
parterowy
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
szambo, prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon
Ogrodzenie
metalowe, siatka
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
las
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy