Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
śląskie
pszczyński
Ćwiklice
Dom, magazyn, hala, produkcja , teren przemysłowy

Dom, magazyn, hala, produkcja , teren przemysłowy

2 000 000 zł
Ćwiklice, pszczyński, śląskie
575 zł/m²
Dom, magazyn, hala, produkcja , teren przemysłowy

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
3 480 m²
Rynek:
wtórny

Opis


Na sprzedaż nieruchomość: hale wraz z domem mieszkalnym

Hale z najemcą można potraktować jako inwestycje - przychód z najmu jest w stanie spłacić zainwestowane pieniądze na zakup nieruchomości lub spłacać kredyt zaciągnięty na zakup.

Siedziba dawniej wykorzystywana jako hurtownia alkoholi, piw, wód mineralnych

Możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej dla otoczenia.

Duży plac manewrowy pozwalający na ruch ciężarówek , dodatkowo wiata do rozładunku towaru.

Na terenie inwestycji transformator oraz stacja gazu ziemnego.

- budynek magazynowy, wiaty obudowanej, wiaty, budynku kiosku spożywczego, domu mieszkalnego

pow. Hal 793,99 m2 ,

wiata 372 m2,

pow .sklepu 36,84 m2;

pow. terenu 3480 m2,

wiata obudowana 203,97 m2

Budynek mieszkalny: pow. użytkowa – 354,17 m2;

(możliwość dwóch niezależnych mieszkań) lub zrobienie dodatkowych biur.

Dokładny opis:

Zabudowa mieszkano użytkowa

Budynek mieszkalny 234,50 m2

Część użytkowa 1065,04 m2

Wiata stalowa 370,00 m2

Budynek małego sklepu 38,93 m2

Działka o powierzchni 3480 m2

Przeznaczenie w planie miejscowym U – teren zabudowy usługowej

Lokalizacja – nieruchomość położona w miejscowości Ćwiklice, gmina Pszczyna

Ok. 1 km od wschodniej granicy Pszczyny

Lokalizacja, otoczenie : Tereny podmiejskie Pszczyny, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, grunt przylega do drogi publicznej ulicy Wolności 14, jest to droga gminna o nawierzchni asfaltowej, dwukierunkowa.

Działka o kształcie regularnym, płaska bez nachylen

Uzbrojenie: Linia energetyczna, sieć gazowa, wodociąg gminny, dodatkowo stacja transformatorowa, stacja gazowa.

Budynek składa się z trzech segmentów

- murowanego segmentu jednokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego o charakterze magazynowo produkcyjnym z pomieszczeniami biurowo socjalnymi na poddaszu

- murowanego segmentu jednokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczonego

- segmentu jednokondygnacyjnego, nie podpiwniczonego o charakterze produkcyjnym

Budynek : bryła pochodzi z lat 50” ; 1996/1997 – budynek został rozbudowany,

Wykończenia:

- część magazynowa / piwnica

Posadzka betonowa, ściany malowane na tynkach zwykłych

Wysokość pomieszczenia – 2 m , toaleta

- część magazynowo produkcyjna w przyziemiu budynku dwukondygnacyjnego

Posadzki betonowe, ściany otynkowane, malowane

Część garażowa

Cześć produkcyjna w części jednokondygnacyjnej budynku

Kotłowania

Część biurowo socjalna na poddaszu

Część biurowo socjalna zajmuje poddasze budynku. W pomieszczeniach sanitarnych, socjalnych i biurze posadzki z terrakoty, na korytarzu płytki z ułamków granitowych. Ściany malowane na tynkach zwykłych w szatni lamperia olejna, w łazience płytki ceramiczne, sufit z okładziną drewnianą.

Dość istotne nakłady i zabudowie 2011 – 2013r.

- budowa na nieruchomości stacji redukcyjnej gazu oraz transformator

- wymiana pokrycia dachowego

- nakłady na część biurowo / socjalnej ; węzeł sanitarny, modernizacja instalacji wodno kanalizacyjnej

Budynek mieszkalny

1996/97 – budynek został rozbudowany i generalnie wyremontowany

Ściana fundamentowa z betonu żwirowego, ława żelbetowa. Strop nad piwnicą i schody do piwnicy żelbetowe. Ściany zewn. Część starsza z pustaka żużlobetonowego, część nowsza pustak ceramiczny max. Budynek z zewn. Ocieplony styropianem, z zewn. Tynk cienkowarstwowy akrylowy. Strop nad przyziemiem i klatka schodowa żelbetowe. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówka Brass, stolarka okienna zespolona PCV, kominy i przewody wentylacyjne z cegły pełnej.

W przyziemiu w pokojach panele podłogowe, w kuchni i części komunikacyjnej terrakota. Schody na poddasze z okładziną dębową, Ściany w pokojach pokryte tapetami, w łazience glazury.

Na poddaszu liczne elementy drewniany. Cały sufit wykonany jest z oblicówki drewnianej , podłogi w starszej części budynku z desek parkietowych, w salonie panele podłogowe, w części kuchennej oraz łazience terrakota, na ścianach glazury. W kuchni trwała zabudowa, w salonie kominek, możliwość zejścia z poddasza do części ogrodowej. Posadzki klatki chodowej z płyt marmurowych, trwała zabudowa klatki schodowej szafy komandor.

W piwnicy budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz techniczne (kotłownie) , posadzka z terrakoty, ściany otynkowane, do części mieszkalnej przynależy garaż nad którym znajduje się część mieszkalna.

Na obiekcie podłączona jest kanalizacja lokalna – odprowadzenie ścieków do zbiornika wybieralnego

Ogrzewanie: kocioł CO opalany gazem (2 szt.)

Budynek – remonty i naprawy wykonywane na bieżąco, wysoki standard wykończeń , stan techniczno użytkowy dobry.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Otlik (licencja nr: 14209)

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, pszczyński

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Otlik Nieruchomości