Dom jednorodzinny dwulokalowy koło Pruszcza Gd.

Szanowni Państwo

Z przyjemnością informujemy, że rozpoczynamy sprzedaż kolejnego IV etapu inwestycji w ramach projektu inwestycyjnego Domy Uber w miejscowości Grabiny Zameczek koło Pruszcza Gdańskiego 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z nową inwestycją Domy Uber w Grabiny Zameczek  jest to  zabudowa jednorodzinna dwulokalowa  o powierzchni  użytkowej  116,41 m2 plus  garaż o powierzchni 19,18 m2.

Wielkość działki od 190m2 do 527 m2 .

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

 PARTER:
 - wiatrołap  6,25 m2

 - korytarz   4,06 m2

 - WC         2,13 m2

 - schowek  0,74 m2

 - schody     3,87 m2
 - pokój dzienny z jadalnią 28,71 m2

- aneks kuchenny 9,09 m2

- garaż 19,18 m2

RAZEM: 74,03 m2

PIĘTRO:

- przedpokój  5,64 m2
- sypialnia (1) 13,77 m2
- sypialna (2) 17,57 m2
- sypialnia (3) 10,96 m2

-sypialnia (4)   7,85  m2
- łazienka        5,77 m2

RAZEM: 61,56  m2

termin oddania I etapu inwestycji: do 31.03. 2023 roku

przeniesienie własności: do 30.06.2023 roku
umowa rezerwacyjna: 10 000 złotych

termin oddania II etapu inwestycji: do 30.09. 2023 roku

przeniesienie własności: do 29.12.2023 roku

umowa rezerwacyjna: 10 000 złotych 

umowa deweloperska : 10 000 zł zadatek

Domy oddawane w stanie deweloperskim .

      Konstrukcja budynku :

-  ściany konstrukcyjne - gazobeton lub silka 

-  ściany działowe - gazobeton 

-  stropy -żelbetowe wylewane na mokro

-  schody wewnętrzne żelbetowe - bez okładzin

-  konstrukcja dachu - drewniana

2.      Standard wykończenia budynku 

-  pokrycie dachu - dachówka ceramiczna 

-  ocieplenie dachu - wełna mineralna oraz płyta gipsowo-kartonowa

-  ocieplenie budynku-elewacja - tynk cienkowarstwowy na styropianie 

-  rynny i rury spustowe – metalowe

 - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe 

-  garaż z bramą garażową i pilotem , na podłodze terakota  oraz listwa spływowa 

-  komin przystosowany do zamontowania kominka

-  posadzki - cementowe

-  tynki -cementowo wapienne lub gipsowe

-  ściany szpachlowane i malowane na raz 

-  stolarka okienna                                                          

instalacja wodno-kanalizacyjna - parter

  - w łazience przyłącze wodno- kanalizacyjne do pralki ,umywalki, muszli ustępowej

  - w aneksie kuchennym przyłącze wodno-kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki      

instalacja wodno-kanalizacyjna - poddasze użytkowe  

-   w łazience przyłącze wodno-kanalizacyjne do kabiny prysznicowej , wanny, umywalki i muszli ustępowej

instalacja grzewcza

- piec gazowy na parterze

- ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu użytkowym

- grzejnik w łazience na parterze i w łazience na poddaszu użytkowym 

-  instalacja elektryczna - oświetlenie – minimum 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2 , 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni większej niż 16m2 - gniazda 230V- minimum 2 gniazda podwójne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej ,w wiatrołapie1 gniazdo , punkt świetlny na tarasie w ilości 1 szt. , punkt świetlny przy wejściu do budynku w ilości 1szt ,  tablica rozdzielcza

-  balustrady balkonowe dla balkonów francuskich ; uchwyt punktowy plus szkło

-  instalacja alarmowa ,tv

-  dzwonek

 

Wykończenie otoczenia :

-  ciągi pieszo-jezdne, tarasy; utwardzone wyrobami betonowymi

-  ogrodzenie panelowe  +1furtka od frontu budynku wejście na ogród 

-  część ogrodowa : teren wyrównany ,uporządkowany .

Inwestycja

W życiu czasem przychodzi potrzeba zmiany i podjęcia ważnych decyzji dotyczących miejsca zamieszkania.

Pragniesz mieć własny dom, gdzie jest przestrzeń, ogród, miejsce na odpoczynek i cisza. Chcesz mieszkać w otoczeniu natury i sielskiego widoku, mieć ciszę, spokój i możliwość obcowania z przyrodą.

Z drugiej strony zależy Ci na dobrej lokalizacji, ponieważ wciąż jesteś aktywny zawodowo i chcesz mieszkać blisko Pruszcza Gdańskiego i  TRÓJMIASTA.

Nasze Osiedle domów wyróżnia lokalizacja, kameralność, wysoka jakość wykonania oraz energooszczędność połączona z wysokim komfortem.

Oferujemy nowe, przestronne domy jednorodzinne dwulokalowe w wysokim standardzie. Zapewnią one wygodę, odpoczynek oraz oszczędność czasu, a nowoczesna infrastruktura - komfort codziennego życia. Odpowiednia liczba pokoi pozwala wygodnie mieszkać całej rodzinie.  Budynki mieszkalne charakteryzuje wygoda i bezpieczeństwo użytkowania. Dokładamy wszelkich starań, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Przy każdej nieruchomości znajduje się garaż z podjazdem.

Architektura obiektów została zaplanowana tak, aby każdy z mieszkańców czuł się bezpiecznie i przyjemnie. Otwarta przestrzeń na parterze, wygodne pokoje, garaż, przestronna działka i piękny krajobraz sprawiają, że osiedle Domy Uber jest wręcz idealnym miejscem do życia. Wszystkie domy wykonywane i  zaprojektowane zostały według nowoczesnych standardów.

Lokalizacja

Grabiny Zameczek Domy Uber  to kameralne, spokojne i ciche miejsce  położone nie daleko Pruszcza Gdańskiego jak i w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, a zarazem pośród zieleni i malowniczych terenów Żuław . Lokalizacja zapewnia doskonały potencjał  do rozwoju. Dobrze rozbudowana sieci dróg oferuje możliwość szybkiego dotarcia do Pruszcza Gdańskiego czy Trójmiasta .

Osiedle Domy Uber  to idealne miejsce dla amatorów aktywnego wypoczynku. Malownicze szlaki piesze i rowerowe pozwalają cieszyć się w pełni naturą.

Tutaj docenisz sielską, kameralną atmosferę podmiejskich zabudowań i bliskość natury.

Budowane domy pomyślane są tak, aby każda rodzina czuła się w nich wygodnie i swobodnie.

DOJAZD - Pruszcz Gd. - 7 km

​GDAŃSKA STARÓWKA zaledwie 19 km.

Zapraszamy do kontaktu!

PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE DOMY UBER GRABINY ZAMECZEK I ZADANIE INWESTYCYJNE Standard wykończenia 1. Konstrukcja budynku : - ściany konstrukcyjne - gazobeton lub silka - ściany działowe - gazobeton - stropy -żelbetowe wylewane na mokro - schody wewnętrzne żelbetowe - bez okładzin - konstrukcja dachu - drewniana 2. Standard wykończenia budynku - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna - ocieplenie dachu - wełna mineralna oraz płyta gipsowo-kartonowa - ocieplenie budynku-elewacja - tynk cienkowarstwowy na styropianie - rynny i rury spustowe – metalowe - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - garaż z bramą garażową i pilotem , na podłodze terakota oraz listwa spływowa - komin przystosowany do zamontowania kominka - posadzki - cementowe - tynki -cementowo wapienne lub gipsowe - ściany szpachlowane i malowane na raz - stolarka okienna instalacja wodno-kanalizacyjna - parter - w łazience przyłącze wodno- kanalizacyjne do pralki ,umywalki, muszli ustępowej - w aneksie kuchennym przyłącze wodno-kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki instalacja wodno-kanalizacyjna - poddasze użytkowe - w łazience przyłącze wodno-kanalizacyjne do kabiny prysznicowej , wanny, umywalki i muszli ustępowej instalacja grzewcza - piec gazowy na parterze - ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu użytkowym - grzejnik w łazience na parterze i w łazience na poddaszu użytkowym - instalacja elektryczna - oświetlenie – minimum 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2 , 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni większej niż 16m2 - gniazda 230V- minimum 2 gniazda podwójne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej ,w wiatrołapie1 gniazdo , punkt świetlny na tarasie w ilości 1 szt. , punkt świetlny przy wejściu do budynku w ilości 1szt , tablica rozdzielcza - balustrady balkonowe dla balkonów francuskich ; uchwyt punktowy plus szkło - instalacja alarmowa ,tv - dzwonek 3. Wykończenie otoczenia : - ciągi pieszo-jezdne, tarasy; utwardzone wyrobami betonowymi - ogrodzenie panelowe +1furtka od frontu budynku wejście na ogród - część ogrodowa : teren wyrównany ,uporządkowany .

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

 

Opiekun oferty: Małgorzata Rutkowska tel. 662133672