Logo
Wróć
Hala/Magazyn na sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom, Hale Produkcyjne, Biura, Monitoring, Staw
Dom, Hale Produkcyjne, Biura, Monitoring, Staw

Dom, Hale Produkcyjne, Biura, Monitoring, Staw

2 900 000 zł
Gdańsk, pomorskie
290 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
10 000 m²
Przeznaczenie
handlowe, produkcyjne, biurowe, magazynowe
Konstrukcja
murowana
Wysokość
5 m
Stan wykończenia
gotowy/a
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

Piękna nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym wraz z dużym domem.

Dzień dobry

Posiadam na sprzedaż pięknie położoną nieruchomość z dużym potencjałem.

Idealna nieruchomość dla osób chcących:
- prowadzić swój biznes, którzy jednocześnie pragną być zawsze blisko swojej rodziny.
- przenieść lub otworzyć kolejna gałąź produkcyjną w cichym spokojnym miejscu z możliwości ulokowania swoich pracowników w miejscu prowadzenia produkcji
- nabyć inwestycję polegającą na wynajmie pomieszczeń mieszkalnych oraz produkcyjnych

Nieruchomość daje możliwość przeniesienia produkcji z dużego miasta w tańsze podatkowo miejsce, doskonale skomunikowanie z trójmiastem. Położenie obiektu umożliwia również pozyskanie tańszej siły roboczej z okolicznych miejscowości.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości 83-213 Pączewo przy drodze wojewódzkiej 222, blisko wjazdu na autostradę A1 ( 14 km). Odległość do Gdańska to raptem 50 minut drogi.
W skład nieruchomości wchodzi piękny duży dom. Dom posiada parter, przestrzenne poddasze użytkowe oraz wysoką piwnicę, którą można wykorzystać jako dodatkowe mieszkanie.
Rozkład pomieszczeń
Parter
- nasłoneczniony duży pokój dzienny – 35,64 m2
- idealnie wkomponowana kuchnia – 10,72 m2
- pojemna spiżarnia– 1,07 m2
- ustawny hall – 9,92 m2
- przytulny dwuosobowy pokój – 12,40 m2
- umeblowana garderoba – 3,8 m2
- przestronna łazienka – 3,65 m2
- przedsionek – 3,45
Poddasze
-przepustowa komunikacja – 9,36 m2
- ciepły dwuosobowy pokój – 12 m2
- klimatyczny dwuosobowy pokój – 12 m2
- duża łazienka – 5,72
- przydatne pomieszczenie wielofunkcyjne – 5,54
- pojemne pomieszczenia gospodarcze 5,10
Piwnica
- komunikacja – 8,51 m2
- duży, czysty garaż – 18,06 m2
- przestronna kotłownia – 4,4 m2
- pojemny skład opału – 5,87 m2
- duża sala, mogąca być siłownią, salą zabaw lub osobnym mieszkaniem – 34,37 m2
- przydatna kuchnia letnia – 9,92 m2

Dom również posiada duży balkon wraz z pięknym tarasem z którego schody prowadzą do uroczego przydomowego ogrodu. W ogrodzie znajduje się altanka, która w połączeniu z bujną roślinnością nadaje temu miejscu wyjątkowy urok.

W części produkcyjnej posesji znajduje się:
- Budynek socjalno-biurowy o łącznej powierzchni 170,10 m2. W budynku mieszczą się dwa biura, pomieszczenie socjalne (stołówka), szatnie z prysznicami, magazynek, kotłownia. W głównym biurze znajduje się nowy serwer oraz odbiornik wizji z monitoringu z przestrzeni produkcyjnej.
- Hala produkcyjna o powierzchni 238, 64 m2, wysokość hali 5 metrów. Hala połączona jest z budynkiem biurowo-socjalnym co jest dużym ułatwieniem w przemieszczaniu się pomiędzy halą produkcyjną a biurem. Hala posiada dwoje dużych drzwi umożliwiających produkcje dużych elementów. Hala również wyposażona jest w suwnicę, nową instalację elektryczną oraz nowe oświetlenie.
- Budynek warsztatowy o powierzchni 95,22m2 i wysokości 3,50 metra. Budynek stanowi przedłużenie hali produkcyjnej, Można wykorzystać go do osobnej produkcji lub wykorzystać jako kontynuację poprzedniej hali.
- Magazyn o powierzchni 105 m2. Budynek można wykorzystać jako magazyn wyrobów gotowych, składnicę półproduktów lub wykorzystać jako kolejną hale produkcyjną
- Budynek magazynowy o powierzchni 59,19 m2.
- Dwa garaże o powierzchni 40 m2. Idealnie miejsce dla samochodów służbowych.
- Hala produkcyjna o wielkości 166,19 m2. Budynek jest podzielony na dwie komory, każda z tych komór posiada duże drzwi wjazdowe. Budynek świetnie nadaję się na lakiernie. W budynku umieszczony jest piec z nadmuchem na halę.
- Piaskarnia o powierzchni 82,4. Budynek można wykorzystywać zgodnie z jego przeznaczeniem lub wykorzystać go również do celów produkcyjno-magazynowych.
- Zadaszone zagrody, wolnostojące garaże, które wykorzystywane są na składnice drewna, sprzętu ogrodowego itp.
- Klatka dla psa. Jest to duża, solidnie wykonana klatka dla psa. Klatka posiada zabezpieczenie przed psami, które czasami lubią sobie wyskoczyć przez płot na mały spacer.

Łączna powierzchnia magazynowo- produkcyjna mogąca generować dochód to ponad 1000m2. Powierzchnie produkcyjne są w pełni monitorowane.

Dodatkowym dużym atutem jest możliwość wybudowana kolejnej hali o powierzchni 457 m2 na którą jest już w pełni przygotowany projekt techniczno-budowlany.

Do sprzedawanej nieruchomości należą również dwie niezabudowane działki o powierzchni 27 arów. Działki są ogrodzone, obsadzone owocowymi drzewami a jej wjazd grodzi automatyczna brama. Działki można wykorzystać jako miejsca składowe, postojowe, postawić kontenery pracownicze lub przeznaczyć na cele mieszkaniowe i wybudować drugi dom dla członków swojej rodziny.

Dobra wiadomość dla miłośników wędkowania jest taka, że na posesji znajduje się ogrodzony staw. Jest to miejsce świetnie nadające się na postawienie altanki, wędzarni, grilla na którym będzie można smażyć świeżo złowione ryby. (staw wymaga lekkiej reaktywacji)
Po przeciwnej stronie działki znajduje się ogrodzony sad z licznymi drzewami różnego rodzaju jabłoni. Osoby lubiące zakosztować się swoimi świeżymi owocami lub sokiem z nich, na pewno znajdą tu coś dla siebie.
Na obecną chwilę prowadzona jest inwestycja polegająca na utwardzenie placu płytami typu jumbo.

W przypadku pojawienia się jakiś pytań proszę o kontakt.

Informacje dodatkowe

Pomieszczenia biurowe
tak
Zaplecze socjalne
tak
Parking
utwardzony
Rampa
brak informacji
Ogrzewanie
tak
Posadzka
brak informacji
Media
szambo, prąd, internet, telefon, siła, kanalizacja, woda, oczyszczalnia
Zabezpieczenia
teren zamknięty, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
tak
Dojazd
asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, pomorskie

Na bazie cen w serwisie Otodom