Aptacy Nieruchomości

Aptacy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Tulce
Gajowa
Ostatni Gotowy! 91,78m2 Tulce działka 168 m2
Ostatni Gotowy! 91,78m2 Tulce działka 168 m2

Ostatni Gotowy! 91,78m2 Tulce działka 168 m2

535 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Gajowa, Tulce, poznański, wielkopolskie
5 829 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
91,78 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
168 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Ostatni dom wybudowany i gotowy do sprzedaży - lokal 3
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy), położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Inwestycja stanowi dwa budynki bliźniacze połączone ścianą szczytową, tworząc łącznie budynek czterolokalowy.
W lokalu podwyższono stan deweloperski o gładzie i pomalowanie ścian na biało.


EKSPOZYCJA budynku: północ - południe, widok z pokoju dziennego i tarasu na południe

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

Parter 44,71 m2

• hol 3,69 m2
• WC 2,52 m2
• kuchnia 7,06 m2
• salon + jadalnia 28,14 m2
• schowek 0,70 m2
• pomieszczenie gospodarcze 2,60 m2

Piętro 47,07 m2
• schody 4,00 m2
• korytarz 4,13 m2
• łazienka 8,25 m2
• pokój 9,27 m2
• pokój 9,14 m2
• pokój (garderoba) 12,28 m2

Standard budynku:
- fundamenty zbrojone drutem gr.12mm wylane z betonu C16/20,
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych izolowanych styropianem wodo-odpornym,
- ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem gr.20cma a ściany szczytowe gr.15cm, wykończonym tynkiem silikonowym o strukturze baranek, kolory z palety firmy STO 37306 oraz 36400 podział zgodne z wizualizacją,
- ściany wewnętrzne pokryte gładzią i pomalowane na biało,
- stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA,
- konstrukcja dachu ocieplona styropianem średniej grubości 30cm
- stolarka okienna plastikowa w okleinie jednostronnej nr 174 wg wzornika firmy KRISPOL (zewnętrznej) okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo kolor grafitowy(ral 7016),
- tynk na ścianach gipsowy bez szpachlowania,
- instalacja elektryczna 4 punkty zasilania 230V w każdym pomieszczeniu (bez osprzętu)

W skład instalacji elektrycznej wchodzi także instalacja:
- antenowa w salonie 1 gniazdo oraz w sypialniach na pietrze 1 gniazdo (bez osprzętu) - wiązka wyciągnięta w pomieszczeniu gospodarczym,
instalacja alarmowa (bez osprzętu),
- w kuchni dodatkowe 3 punkty 230v oraz 1- 380v
Instalacja CO:
- parter - ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, korytarzu, wiatrołapie oraz toalecie,
- piętro - w pokojachi łazience ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem znajdującym się w pokoju nr 2, 3 w łazience z wyjściem pod grzejnik typu drabinka (bez grzejnika),
- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
- posadzka na parterze, folia PE, styropian gr. 12cm, folia PE, jastrych betonowy gr. 6cm zbrojony włóknem polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy),
- posadzka na piętrze, styropian gr. 5cm, folia PE, jastrych betonowy gr. 5cm zbrojony włóknem polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy)
- drzwi wejściowe jednolite KMT Plus 75 “90” tłoczenie nr 14 kolor antracyt,
- stolarka otworowa wewnętrzna (brak),
- ogrodzenie działki (boki i tył) z siatki drucianej powlekanej, bramo-furtka w przypadku lokali 1 i 4 zamontowana w linii budynku malowane proszkowo RAL 7016,
- podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej kolor grafitowy,
- taras wykonany z kostki betonowej 4×3, 4m,
- szambo o pojemności 5m3.

Deweloper udziela kupującemu gwarancji jakości i rękojmi na elementy stolarki okiennej, drzwiowej, urządzeń instalacji sanitarnych i elektrycznych (kocioł, pompy obiegowe, siłowniki, regulatory temperatury, rozdzielnica elektryczna itp.) zgodnie z kartami gwarancyjnymi producentów tj. na okres 2 lat oraz elementy konstrukcyjne budynku na okres 5 lat.

LOKALIZACJA
Tulce położone są w gminie Kleszczewo. Kleszczewo jest jedną z gmin aglomeracji poznańskiej. Położenie w centrum gospodarnej Wielkopolski, na granicy ze stolicą regionu sprawiają, że gmina należy do najbardziej atrakcyjnych miejsc do mieszkania jak również wszelkich form aktywności. Sąsiadujący od zachodu Poznań to znakomite uzupełnienie możliwości jakie jest w stanie zaoferować niewielka gmina - dotyczy to zarówno rynku pracy, oferty oświatowej i kulturalnej, a także połączeń komunikacyjnych: drogowych, kolejowych i lotniczych. W sąsiedztwie tętniącego życiem dużego miasta toczy się życie mieszkańców gminy Kleszczewo. Rolnicze krajobrazy Równiny Wrzesińskiej, to typowy obraz gminy. Niski wskaźnik lesistości, który wynosi zaledwie 2,1%, jak również niewielka powierzchnia zajęta przez zbiorniki wodne - 0,7%, to konsekwencja intensywnego wykorzystania gleb do produkcji rolnej. Obecnie charakter gminy zmienia się - nowy, silny impuls dla rozwoju gospodarczego gminy jest wynikiem oddziaływania nowych tras szybkiego ruchu: autostrady A2 i drogi S5.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2022-01-14
Materiał budynku
brak informacji
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od Aptacy Nieruchomości

Kontakt