Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
5 pokoi
małopolskie
Nowy Sącz
Dom Energooszczędny,PARTEROWY z użytk.poddaszem
Dom Energooszczędny,PARTEROWY z użytk.poddaszem

Dom Energooszczędny,PARTEROWY z użytk.poddaszem

1 590 000 zł
Nowy Sącz, małopolskie
5 955 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
267 m²
Ogrzewanie
elektryczne, gazowe, kolektor słoneczny, miejskie
Powierzchnia działki
827 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Nieruchomość w atrakcyjnej, prestiżowej lokalizacji! Szybki wyjazd na obwodnicę oraz na drogę krajową nr 75 Nowy Sącz – Krynica Zdrój. Przestronne wnętrza idealne zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności  (np. biuro rachunkowe/projektowe, gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, studio fitness).

 

Bardzo niskie koszty użytkowania budynku (pełna termomodernizacja 2023, instalacja fotowoltaiczna, kolektory słoneczne, własna studnia)

• funkcjonalny rozkład pomieszczeń

• zagospodarowany zielony ogród z przestronną wiatą i miejscem do parkowania dla kilku aut

• bliskość terenów rekreacyjnych, zielonych

Powierzchnia: 267m2, działka: 827m2

Liczba pokoi: 5/ łazienek: 3 / sauna: 1 / garaż: 1

Budynek: wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony

Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blachodachówka

Wykończenie: po kompleksowym remoncie oraz termomodernizacji 2023 (okna, drzwi, elewacja)

Media/instalacje: prąd, siła, gaz, kanalizacja, studnia (możliwość podłącza wodociągu miejskiego), instalacja fotowoltaiczna 6,21 kWp, kolektory słoneczne, klimatyzacja - stan instalacji bardzo dobry

Miejsca parkingowe: garaż dwustanowiskowy, wiata oraz duży wewnętrzny parking

 

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Nowego Sącza, w dzielnicy Zawada  - dojazd do centrum - 10 minut, do Krynicy –Zdrój - 25 minut. W najbliżej okolicy zlokalizowane są obiekty dla najmłodszych: żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw oraz sklep spożywczy, poczta, restauracja, kościół. W odległości kilka minut marszu od domu znajdują zielone tereny rekreacyjne: rzeka, las, korty tenisowe, miasteczko rowerowe, stadion piłkarski.

 

Działka

Ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową na pilota, przestronna działka o powierzchni 827 m2. Wydzielona została na niej strefa do parkowania oraz część prywatna do wypoczynku - zielony ogród z drzewkami, miejscem do palenia ognisk. Na terenie posesji znajduje się zadaszone miejsce postojowe jednego samochodu (wiata) + dodatkowo miejsca do parkowania dla 4-5 aut.

 

Dom

Nieruchomość wybudowano w 2003r, a dzięki dbałości, o jakość użytych do budowy oraz wykończenia materiałów, jest ona w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Przestronny, zachwycający dużą ilością światła oraz piękną zielenią za oknami dom ma 267 m2 powierzchni użytkowej, którą można zagospodarować na niezależne mieszkanie bądź lokal do prowadzenia działalności usługowej.

Dom zbudowany został w tradycyjnym stylu, zewnętrzne ściany murowane z pustaków ceramicznych (na główkę), docieplonych 15cm styropianu, dach pokryty blachodachówką. Dom wyposażony jest w dwu funkcyjny kondensacyjny piec gazowy marki De Dietrich M35, posiada ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Na dachu znajduje się nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,21 kWp oraz kolektory słoneczne, które znacznie obniżają koszty użytkowania. W roku 2023 dom na podstawie audytu, przeszedł gruntowną termomodernizacje zawierającą: wymianę stolarki okiennej i drzwi, docieplenie celulozą poddasza oraz odświeżenie elewacji.

Mimo swojej przestronności i sporego metrażu, ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER: Przeszklony ganek (alternatywne wejście), główne wejście od strony wewnętrznego parkingu, hol, siłownia/fitness. Do zagospodarowania dla celów mieszkaniowych lub działalności gospodarczej: dwa pokoje z łazienkami, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, pokój dzienny, dodatkowo sauna (sucha, infrared), kotłownia i garaż dwustanowiskowy.

PODDASZE mieszkalne: 2 pokoje sypialne, duży salon, łazienka, przestronna kuchnia, spiżarnia, garderoba, strych.

-

 


Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
parterowy
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
murowane, betonowe, żywopłoty, metalowe, siatka
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
las, góry
Informacje dodatkowe
klimatyzacja

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:9781 zł / mies.
Wkład własny:318 000 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od gruntidom

Kontakt