Dom dwurodzinny z basenem | Myszków Mrzygłód.

Na sprzedaż elegancki dom dwurodzinny z basenem, garażem i wiatą | Myszków Mrzygłód.

Link do filmu:

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW).
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2012 r. (odświeżony w 2019 roku)
Liczba pięter: 2
Liczba kondygnacji: 4
Powierzchnia całkowita: 280,31 m2
Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: 264,84 m2
Garaż: 35 m2 jednostanowiskowy
Wiata: drewniana (12 miejsc parkingowych)
Powierzchnia działki: 2006 m2 (17,61 m x 75,65 m)

Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną (Faac)
Ogrodzenie działki: betonowe
Wiata: drewniana (12 miejsc parkingowych)
Dojazd: asfalt

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Lewiatan
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone
Służba zdrowia: przychodnia
Punkty usługowe: sklepy
Komunikacja miejska: pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (Viessman 2013 r. + zasobnik 160 l) oraz solary
Kominki: w salonach
Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Podgrzanie wody: piec gazowy dwufunkcyjny (Viessman 2013 r. + zasobnik 160 l)
Klimatyzacja: sypialnia na drugim piętrze
Domofon
Monitoring: zewnętrzny
Instalacja alarmowa: cała posesja
Basen (z pompą wody oraz filtrem wody)

System podlewania trawy (2x zraszacze ogrodowe)
Miejsce grillowe

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz.
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia. Nieruchomość została odświeżona w 2019 roku. Nieruchomość posiada instalacje w bardzo dobrym stanie: elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

Nowoczesny i bezpieczny budynek
Fundamenty: Ławy z betonu żwirowego
Izolacja i ocieplenie fundamentów: styropian
Stropy: monolityczne żelbetowe
Ściany zew: pustak, cegła klinkierowa
Ściany wew: pustak, cegła klinkierowa
Ocieplenie ścian: styropian (7-8 cm)
Okna: PCV
Rynny: PCV
Komin: murowany z wkładem
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr 20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków/szambo
Internet

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.