Aptacy Nieruchomości

Aptacy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Dopiewo
Dom Dopiewo lokal 109 m2 działka 325m2
Dom Dopiewo lokal 109 m2 działka 325m2

Dom Dopiewo lokal 109 m2 działka 325m2

639 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Dopiewo, poznański, wielkopolskie
5 862 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
109 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
325 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Szanowni Państwo!
GRATIS ubezpieczenie domu na rok! przy zakupie na kredyt uzyskany za moim pośrednictwem
Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Możliwość wykonania domu pod klucz!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali w domach jednorodzinnych dwulokalowych, położonych w Dopiewie.
Dom z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
Układ pomieszczeń na załączonych planach.

Do sprzedaży lokal nr 2 w budynku nr 1
EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego i z tarasu na południowy-wschód.

Powierzchnia użytkowa 109 m2 plus strych.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER
- przedsionek + komunikacja 10,6 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 33,5 m2 (pokój 25,4, aneks 8,1 m2),
- pokój gościnny/sypialnia/gabinet 8,15 m2,
- łazienka z WC 4,30 m2.

PODDASZE
- łazienka 7,4 m2,
- pokój 11,05 m2 (pow. użytkowa 9,75 m2),
- pokój 13,05 m2 (pow. użytkowa 11,80 m2),
- pokój 17,10 m2 (pow. użytkowa 14,25 m2),
- komunikacja 4,85 m2
- schody 4,46.

STANDARD WYKONANIA - PODWÓJNE ŚCIANY I BALKON!
Standardowo lokal ma :
-ogrzewanie podłogowe na całym parterze + w łazience na piętrze
-okna 3-szybowe z roletami pakietem ciepła szyba
-wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń, m.in. przy wejściu pokój idealnie nadający się na biuro
-zastosowanie wysokiej jakości materiałów (m.in. pustaki ceramiczne Wienerberger).
-podwójne ściany miedzy lokalami!
-zabudowa pod schodami (dodatkowy schowek / spiżarnia)
- z tyłu wyjście na ogród do płotu jest 12m
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

Standard wykończenia:
Posadowienie ścian działowych zgodnie z projektem poza zmianami wprowadzonymi przez Kupujących
Miedzy domami podwójna ściana !
Wykonanie przyłączy mediów: wody, gazu, prądu oraz kanalizacji
Rozprowadzenie mediów.
Wytynkowanie w całości wnętrza przedmiotowej nieruchomości - tynk gipsowy maszynowy.
Zamontowanie okien trzyszybowych oraz rolet zewnętrznych we wszystkich oknach pionowych (w tym rolety elektryczne w oknie tarasowym ) , na zew w kolorze grafit
Wykonanie ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz w łazience na piętrze .
Rozprowadzenie instalacji ogrzewania wraz z zamontowaniem pieca dwu - funkcyjnego kondensacyjnego Buderus oraz grzejników,
Wykonanie wylewki betonowej na posadzkach
Wykonanie pokrycia dachu dachówką firmy Brass
Ocieplenie ścian budynku - styropian 15cm oraz wykonanie elewacji (tynk ozdobny w barwach biało - szarych)
Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej wewnątrz budynku salon + sypialnie
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej
2 x kran z wodą na zewnątrz budynku i przygotowanie instalacji pod licznik ogrodowy
Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 15 cm + 10 cm = 25cm oraz wykończenie płytami GK
Wyłożenie strychu płytami OSB ok 12m2

LOKALIZACJA
Gminę Dopiewo urozmaicają rozległe tereny leśne oraz kilka jezior. W krajobrazie najwyraźniej zarysowuje się rynna Jeziora Niepruszewskiego, położonego na granicy z gminą Buk. Liczne walory przyrodniczo-turystyczne: jeziora, spore połacie lasów oraz rezerwat przyrody, stanowiący część Wielkopolskiego Parku Narodowego (WPN), niewątpliwie wpływają na piękno regionu. Szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody jest rezerwat ornitologiczny, objęty ścisłą ochroną - „Trzcielińskie Bagno”, który obejmuje obszar bagna i lasu o powierzchni 38,14 ha na terenach wsi Trzcielin. Ochroną objęto tu silnie zarastające jezioro, które jest miejscem lęgowym wielu gatunków ptaków wodnych i błotnych. Teren ten został włączony do Wielkopolskiego Parku Narodowego w 1996 r. w ramach wysuniętej na zachód enklawy, położonej w dolinie rzeki Samicy. Szlaki rowerowe i piesze prowadzące przez lasy gminy zachęcają do aktywnego wypoczynku. Malowniczą zielenią wabią także parki podworskie, objęte ochroną zespoły zieleni parkowej o charakterze zabytkowym, nie tylko we wspomnianych Konarzewie czy Więckowicach, ale w Trzcielinie, w Dąbrówce czy w Skórzewie.

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od Aptacy Nieruchomości

Kontakt