Aptacy Nieruchomości

Aptacy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Dopiewo
Gotowy! Dom Dopiewo 106,3m2 dz. 825m2 bliźniak
Gotowy! Dom Dopiewo 106,3m2 dz. 825m2 bliźniak

Gotowy! Dom Dopiewo 106,3m2 dz. 825m2 bliźniak

599 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Dopiewo, poznański, wielkopolskie
5 634 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
106,32 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
825 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I JEST ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PODATEK PCC).

DOM WYBUDOWANY I GOTOWY DO SPRZEDAŻY!

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonego w miejscowości Dopiewo.
Budynek wznoszony jest na działce o pow. 825 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia ok. 412 m2.
Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od obiektów handlowych, a także szkoły podstawowej. Jednocześnie komunikacją prywatną istnieje możliwość szybkiego dojazdu do węzłów z trasą szybkiego ruchu S11, autostradą A2 oraz trasą szybkiego ruchu S5.
Wybrane zalety:
- we wszystkich oknach zewnętrzne rolety elektryczne,
- biały osprzęt elektryczny w cenie,
- solidne ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm,
- podwójna ściana między lokalami - ceramika 2x 18cm +2cm styropian,
- wszystkie ściany ceramiczne,
- ogrzewanie podłogowe (łazienki + wiatrołap).

Układ pomieszczeń na załączonych planach.
Do sprzedaży jest lokal z lewej strony - patrząc od frontu

EKSPOZYCJA budynku: północny-zachód - południowy-wschód, widok z pokoju dziennego na północny-zachód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - pow. użytkowa 106,32m2, pow. całkowita 111,38m2

Parter 58,42 m2
- salon z aneksem kuchennym 35,3 m2
- wiatrołap 3,44 m2
- komunikacja 2,86 m2
- łazienka 3,18 m2
- klatka schodowa 5,28 m2
- pokój/gabinet 8,36 m2

Poddasze 47,90 (po podłodze 52,96) m2
- korytarz 4,70 m2
- łazienka 7,27 m2
- pokój 11,20 (po podłodze 12,19) m2
- pokój 9,06 (po podłodze 10,03) m2
- pokój 12,17 (po podłodze 13,50) m2
- garderoba 3,50 (po podłodze 5,27) m2

STANDARD WYKONANIA

1. KONSTRUKCJA:
- fundament - ławy żelbetowe
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
- ściany zewnętrzne - ceramika 24cm
- ściana środkowa - ceramika 2x 18cm +2cm styropian
- ściany wewnętrzne - ceramika 12cm
- ocieplenie - styropian gr. 20 cm z tynkiem akrylowym
- dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- dachówka betonowa Brass
- podbitka drewniana
- rynny PCV
- strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm
- płyta G-K podwieszona bez szpachlowania
- wentylacja - kształtka wentylacyjna
- poddasze - podłoga płyta OSB + schody rozkładane

2. IZOLACJA:
- pionowa - 2 x DYSPERBIT
- pozioma - papa termozgrzewalna
- pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany+ styropian

3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- stolarka okienna
- okna PCV, 5-cio komorowe, trzyszybowe, dwustronnie kolor winchester
- rolety zewnętrzne kolor winchester, elektryczne
- drzwi - wejściowe ocieplone - kolor winchester
- schody - betonowe
- posadzki - betonowe
- tynki - gipsowe maszynowe

4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE:
- opłotowanie siatka , front panele metalowe +brama+furtka
- wyrównanie terenu
- parapety zewnętrzne - aluminium, kolor brąz
- dojście do domu kostka brukowa
- taras - kostka brukowa
- opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys)

5. INSTALACJE:
- instalacje elektryczne
- przygotowanie instalacja do montażu alarmu
- przyłącze prądu trójfazowego
- rozdzielnia z licznikiem
- kuchnia - oświetlenie sieciowe wraz z osprzętem (włącznik, gniazdo)
- pokoje - oświetlenie sieciowe wraz z osprzętem (włącznik, gniazdo), instalacja antenowa
- łazienka - oświetlenie sieciowe wraz z osprzętem (włącznik, gniazdo)
- kabel do instalacji domofonowej
- instalacja WOD. - KAN.
- zasilanie w wodę z sieci - licznik
- instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja CO
- piec gazowy dwufunkcyjny
- grzejniki - stalowe
- ogrzewanie podłogowe (łazienki + wiatrołap)
- rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce
- podejście CO ze ściany
- przyłącze gazowe

OPIS LOKALIZACJI
Gminę Dopiewo urozmaicają rozległe tereny leśne oraz kilka jezior. W krajobrazie najwyraźniej zarysowuje się rynna Jeziora Niepruszewskiego, położonego na granicy z gminą Buk. Liczne walory przyrodniczo-turystyczne: jeziora, spore połacie lasów oraz rezerwat przyrody, stanowiący część Wielkopolskiego Parku Narodowego (WPN), niewątpliwie wpływają na piękno regionu. Szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody jest rezerwat ornitologiczny, objęty ścisłą ochroną - „Trzcielińskie Bagno”, który obejmuje obszar bagna i lasu o powierzchni 38,14 ha na terenach wsi Trzcielin. Ochroną objęto tu silnie zarastające jezioro, które jest miejscem lęgowym wielu gatunków ptaków wodnych i błotnych. Teren ten został włączony do Wielkopolskiego Parku Narodowego w 1996 r. w ramach wysuniętej na zachód enklawy, położonej w dolinie rzeki Samicy. Szlaki rowerowe i piesze prowadzące przez lasy gminy zachęcają do aktywnego wypoczynku. Malowniczą zielenią wabią także parki podworskie, objęte ochroną zespoły zieleni parkowej o charakterze zabytkowym, nie tylko we wspomnianych Konarzewie czy Więckowicach, ale w Trzcielinie, w Dąbrówce czy w Skórzewie.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2022-09-30
Materiał budynku
inne
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od Aptacy Nieruchomości

Kontakt