Dom całoroczny na widokowej działce

Do sprzedania całoroczny dom drewniany w stanie deweloperskim podwyższonym położony na sarnim stoku góry Wełczoń, z oszałamiającym widokiem na pasmo Policy i Babią Górę.

Dom jest na 7-arowej działce i ma powierzchnię całkowitą 129 m2 plus 28m2 tarasu.

Na parterze znajduje się obszerny salon z jadalnią (28,8 m2) i aneksem kuchennym (8,9 m2) oraz łazienka (4,6 m2), a na piętrze dwie przestronne sypialnie 13,4 m2, 19,3 m2 oraz WC (2,6 m2). Z większej sypialni jest wyjście na balkon (5,6 m2), a z salonu na duży taras o powierzchni 28 m2, z przeszklonymi barierkami. Z tarasu oraz poprzez duże przeszklenia na parterze i piętrze rozciąga się niepowtarzalny widok na góry.

W domu jest również duży wiatrołap (4,9m2) z miejscem na szafę oraz pomieszczenie gospodarcze (4,1 m2) na narty, rowery. 

Panorama Zawoja Franule, bo tak nazywa się ta inwestycja to miejsce ciche, gdzie będzie Cię budził śpiew ptaków, a sarny będą pasły się na łące obok.

To nie jest malutki domek letniskowy, to obszerny, wybudowany z grubego litego płaza, ocieplony wełną dom całoroczny. Idealny do odpoczynku, a także do pracy dla tych co pracują zdalnie - komfortową pracę zagwarantuje lokalny internet radiowy lub internet LTE.

Dom oddamy Ci w stanie deweloperskim podwyższonym tj.:

- dom jest wybudowany w sposób tradycyjny (to nie jest dom szkieletowy!) z polskiego drewna świerkowego,

- ściany zewnętrzne mają 27 cm grubości i są zbudowane z płaza świerkowego grubości 7 cm, ocieplone

  wełną 18 cm, zaś deska wewnętrzna ma grubość 1,8 cm - to lepsza izolacja cieplna niż oferują domy z bala!

- dach pokryty jest elegancką antracytową blachodachówką i ocieplony wełną grubości 25 cm,

- okna są trójszybowe z bardzo dobrymi parametrami przenikania ciepła,

- schody na piętro wykonane są z drewna bukowego, 

- podłoga parteru oraz taras i balkon wykonane są z deski modrzewiowej, w łazience, w wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym jest wylewka pod płytki, na poddaszu wszystkie podłogi są wykonane z drewna świerkowego.

- taras modrzewiowy 28m2,

- woda z własnej studni głębinowej, prąd, szambo,

- instalacja pod ogrzewanie elektryczne - w łazience i wiatrołapie pod ogrzewanie podłogowe, w pokojach pod  energooszczędne panele na podczerwień,

- kominek (tu jeszcze b. długo nie dotrze zielona dyrektywa),

- przygotowane instalacje pod: telewizję satelitarną, internet,

- ogrodzenie z 3 stron, parking.

W tak przygotowanym domu wykańczasz tylko podłogi w łazience, wiatrołapie i schowku, instalujesz biały montaż,  wstawiasz meble i... gotowe, można mieszkać. 

Dojazd gminną drogą asfaltową, ostatnie 60m drogą utwardzoną - drogi odśnieżane w zimie. Do centrum Zawoi 800m, do Suchej Beskidzkiej 17km, do Makowa Podhalańskiego 15km, do Krakowa 72km (1h20 jazdy), do Katowic 110km (2h jazdy).

Jednocześnie do lasu tylko 50m, do szlaków pieszych i rowerowych 200m. W okolicy kilka wyciągów narciarskich o różnym stopniu trudności,  Babiogórski Park Narodowy z Babią Górą (1725 m.n.p.m.), stacja narciarsko-rowerowa Mosorny Groń, z szeroką trasą zjazdową długości półtora kilometra, kompleks rowerowy Babia Góra Trails, w skład którego wchodzi aż 20 kilometrów różnej trudności szlaków rowerowych, wodospad Mosorczyk i wiele innych atrakcji.

Zabezpiecz swoje oszczędności przed inflacją i zainwestuj w tę niepowtarzalną nieruchomość. Dla siebie lub na wynajem - w tej lokalizacji domy wynajmują się przez cały rok.

Z trzech wybudowanych domów został na sprzedaż tylko jeden!

Cena 739000 zł netto + 8% VAT. Przy zakupie klient nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Oferta bezpośrednia dewelopera -  nie ma prowizji od kupującego!

-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.