Dom + Budynek pod działalność gosp. + działka bud.

Klient kupujący nie ponosi opłat związanych z wynagrodzeniem biura nieruchomości.

DOM o pow. 220 m2 + BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 55 m2 + WYDZIELONA DZIAŁKA BUDOWLANA o pow. 1547 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 3804 m2

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość, położoną w Rybarzowicach na którą składa się:

- Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni całkowitej 220 mkw z garażem w bryle budynku, 3 kondygnacyjny w całości podpiwniczony. Wybudowany został niezwykle starannie w technologii tradycyjnej w 1984 roku.

- Budynek o powierzchni użytkowej 55 mkw, który można zaadoptować na dowolną działalność gospodarczą, pod inwestycję – jako samodzielne mieszkanie, bądź jako domek dla gości. Budynek posiada dostęp do mediów: woda, prąd z odrębnymi licznikami.

- Obszerna działka, która wydzielona została na 3 części o łącznej pow. 3804 mkw.

Pierwsza część zabudowana o pow. 639 mkw. Druga część będąca pasem działki drogowej o pow. 1618 mkw. Trzecia część - działka budowlana, niezabudowana o pow. 1547 mkw. Jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ) o symbolu MN 43 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną – również bliźniaczą !

Rozkład pomieszczeń domu:

Parter:

• Garaż


• Kotłownia


• Pralnia


• Suszarnia


• Toaleta

• Wiatrołap


• Hall


• Kuchnia


• Spiżarnia


• Jadalnia


• Salon z wyjściem na taras – ekspozycja południowa !


• Toaleta

• 3 oddzielne sypialnie, każda z wyjściem na balkon


• Widna łazienka z toaletą

Opis techniczny:

• Ściany zewnętrzne: Pustak - wełna mineralna - cegła - tynk


• Dach kryty blachą trapezową


• Ocieplenie stropu poddasza styropianem


• Stolarka okienna drewniana oraz PCV


• Płytki ceramiczne w łazienkach, holu oraz wiatrołapie


• Parkiet dębowy oraz bukowy w pozostałych pomieszczeniach, regularnie cyklinowany.


• Nowa instalacja wod-kan oraz elektryczna


• Dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz piec z automatycznym podajnikiem na ekogroszek


• Przygotowana instalacja pod kominek


• Media na działce: prąd, kanalizacja oraz gaz, woda z własnej studni


• Front posiadłości zamykany bramą wjazdową


• W bezpośrednim dostępie do drogi gminnej – droga dojazdowa odśnieżana i oświetlona


• Płaskie ukształtowanie terenu

Atuty nieruchomości:

• Komfortowa lokalizacja w otoczeniu zieleni


• Zamieszkasz tu bez żadnych dodatkowych kosztów !


• Bardzo dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami tj Bielsko Biała, Szczyrk, Żywiec


• Świetna pod względem inwestycyjnym – wydzielona działka budowlana o pow. 1547 m2 !


• Idealna dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą na terenie swojej posiadłości – dodatkowy, przygotowany budynek.


• Ogrzewanie domu – gaz oraz piec z automatycznym podajnikiem na ekogroszek


• Pięknie nasłoneczniona działka. Ogród z placem zabaw dla dzieci.

Lokalizacja

Niewątpliwą zaletą prezentowanej nieruchomości jest bardzo komfortowa i urokliwa lokalizacja. Rybarzowice znajdują się na pograniczu Beskidu Śląskiego od zachodu oraz Kotliny Żywieckiej od wschodu, nad rzeką Żylicą. Niedaleka odległości od Obwodnicy S1, umożliwia szybkie połączenie na trasie Katowice – Bielsko Biała – Żywiec. Rybarzowice znajduję się w odległości 10 km do Bielska Białej, 11 km od Żywca i 7 km do malowniczego Szczyrku, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników wędrówek górskich, sportów zimowych, wycieczek rowerowych oraz spacerów, które pozwolą odetchnąć od całego zgiełku codzienności.

• szkoła podstawowa 850 m,


• przedszkole 800 m,


• pawilon handlowy 600 m,


• apteka 600 m,


• kościół 800m,


• przychodnia lekarska 700 m

Jest to wymarzone miejsce dla całej Twojej rodziny.

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą działki/domu/mieszkania – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy w całym procesie sprzedaży. Bezpiecznie i kompleksowo.

Zapraszam na prezentację

Sylwia Lidak

692 300 970

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia (licencja nr: 22957)

-

Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt: 570 000 575

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.