Dom Bliźniak Nowoczesny 206 m2 Lisiniec

INWESTYCJA PREMIUM ŁĄCZĄCA CISZĘ I SPOKÓJ WRAZ Z BLISKOŚCIĄ I ATRAKCJAMI CENTRUM MIASTA

Mamy zaszczyt przedstawić Państwu Kameralne Eleganckie Osiedle  zlokalizowane w dzielnicy Lisiniec przy ulicy Wileńskiej 17.  Nasza propozycja skierowana jest do klientów ceniących bezpieczeństwo i komfort życia oraz spokój i wygodę.

Opis inwestycji:

Zamknięte osiedle składające się z 9 nowoczesnych domów  w zabudowie bliźniaczej wykonanych z materiałów wysokiej jakości.  Lokalizacja poszczególnych budynków jest zaprojektowana w harmonijny sposób aby zapewnić prywatność oraz komfort dla mieszkańców.

Osiedle powstało w spokojnej i zielonej dzielnicy Częstochowy. Budynki ulokowane są blisko natury tuż przy Parku Lisiniec - terenu rekreacyjnego mieszkanek i mieszkańców Częstochowy. Jednocześnie w samym centrum miasta można znaleźć się w 10 minut.

Gwarantowana prywatność dla mieszkańców . Do każdego budynku przynależy prywatny garaż oraz duży ogród i przestronny taras na piętrze.

Na terenie inwestycji zaprojektowano ciąg pieszo- jezdny do wyłącznego użytku jego mieszkańców.

Dla wielbicieli grillowania i spędzania czasu wolnego z przyjaciółmi wśród natury, stworzyliśmy duże, przestronne przestrzenie z bezpośrednim wyjściem na zielony, prywatny ogród.

Bezpieczeństwo:

Osiedle ma charakter zamknięty z bramą wjazdową, furtką z domofonem i oświetleniem co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Komunikacja utwardzona wraz z chodnikami. 

Wysoka jakość materiałów oraz starannie zaprojektowane wnętrza to ważne atuty projektu. Uwzględniając wymogi klientów oraz aktualne trendy nowoczesnej architektury zaprojektowaliśmy nowoczesne i funkcjonalne układy pomieszczeń.
 Każdy dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią oraz otwartą kuchnią, gabinetu, holu, garderoby, kotłowni trzech sypialni, łazienki, toalety, komunikacji, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.  

Budynek jest dwukondygnacyjny o powierzchni 206 m²

• PARTER
• Wiatrołap – 4,08 m2 
• Gabinet – 9,06 m2 
• Kuchnia – 10,98 m2 
• Jadalnia – 10,98 m2 
• Pokój dzienny – 28,22 m2 
• Schody – 7,97 m2 
• Hol – 9,66 m2 
• WC – 2,34 m2 
• Kotłownia – 3,82 m2 
• Garaż – 19,85 m2 
• PIĘTRO
• Komunikacja – 14,76 m2 
• Łazienka – 6,65 m2 
• Pokój – 12,32 m2 
• Sypialnia – 19,18 m2 
• Sypialnia – 19,24 m2 
• Sypialnia – 19,90 m2 
• Łazienka – 4,95 m2 
• Pralnia – 2,51 m2 piętrze 3 sypialnie , 2 łazienki i węzeł sanitarny (pralnia)
   

Nowoczesna bryła budynku dwukondygnacyjnego pozwala w pełni komfortowo zaaranżować przestrzeń życiową domu z uwzględnieniem wszystkich potrzeb mieszkańców a wysokość parteru 2,85 i piętra 2,74 okna tarasowe tzw HS-y czy system ogrzewania podłogowego to tylko kilka przykładów standardu premium naszej Inwestycji.

Każdy dom jest zaprojektowany z najwyższą dbałością o wysoką jakość i komfort jego przyszłych mieszkańców a profesjonalne ,fachowe wykonanie gwarantuje Inwestor Firma Włodar dla której priorytetem jest komfort, elegancja i bezpieczeństwo budowanych Inwestycji.

Infrastruktura techniczna:

Energetyczna

Podtynkowa ,przewody elektryczne opomiarowane w indywidualnej rozdzielni elektrycznej zlokalizowanej w garażu .Zasilanie dla kuchni elektrycznej 3 -fazowy wpust z kostką zaciskową umieszczoną w puszce. Oświetlenie na balkonach i tarasach.

Okablowanie teletechniczne (RTV, Internet-kabel sieciowy ,kabel antenowy)całość sprowadzona do skrzynki przyłączeniowo-technicznej

Wideo domofon

Dzwonek

Instalacje Sanitarne

Indywidualne centralne ogrzewanie zasilane z pieca gazowego zrealizowane instalacją ogrzewania podłogowego wraz z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach .

Ciepła woda użytkowa. Przygotowana indywidualnie za pomocą pieca gazowego

Kanalizacja sanitarna - z rur PCV, rozprowadzenia instalacji do miejsca usytuowania odbioru.

Elewacja 

Elewacja wykonana w systemie BSO z wyprawą tynkową silikatowo-silikonową typ baranek 1,5mm .

Ocieplenie styropian grubość 15-20 cm, miejscami wełna mineralna (pasy oddzielenia przeciwpożarowego)

Balustrady stalowe ze szkleniem szkłem bezpiecznym.

Elementy ozdobne -stalowe pergole 

Dach

Stropodach pełny ,pokrycie papa termozgrzewalna dwuwarstwowa.

Odwodnienie -wpusty attykowe z rurami spustowymi podtynkowymi.

Obróbki blacharskie -blacha stalowa powlekana 

Okna ,drzwi, bramy garażowe

Drzwi wejściowe antywłamaniowe .

Stolarka okienna -PCV  z zestawem trzyszybowym.

Brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem

OFERTA DODATKOWA:

Dom w ofercie dodatkowej posiada możliwość instalacji odkurza centralnego, instalacji paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz żaluzji zewnętrznych.

Inwestycję zrealizowała firma WŁODAR.

Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu.

Oferujemy dodatkowo pomoc architektoniczną oraz przedstawiamy możliwość realizacji "pod klucz".

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy na prezentację domu i inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży.

Напівприватний будинок Modern Wileńska 17 Lisiniec

ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЯ, ЩО ПОЄДНАЄ ТИШУ ТА СПОКІЙ І НАДЗВИЧАЙНО ЦІКАВЕ РОЗТАШУВАННЯ

Маємо честь представити Вам високоякісну інвестицію будинків у сучасному стилі, розташовану в районі Лісинець на вулиці Wileńska 17. Інвестиція розташована в безпосередній близькості від рекреаційних зон Лісинецького парку. Пропоновані будинки - це пропозиція для клієнтів, які цінують безпеку, комфорт проживання, спокій і затишок.

Опис інвестиції:

Закрите селище, що складається з 9 сучасних напівквартирних будинків з високоякісних матеріалів. Розташування окремих будинків сплановано гармонійно, щоб забезпечити усамітнення та комфорт мешканцям. Будинки за традиційною цегляною технологією з керамічної пустотілої цегли, перекриття залізобетонні.

Садиба будується в тихому та зеленому районі міста Ченстохова. Будинки розташовані на природі, безпосередньо біля Лісінецького парку – зони відпочинку мешканців Ченстохови. При цьому в самому центрі міста можна опинитися за 10 хвилин.

Гарантована конфіденційність мешканців. У кожній будівлі є приватний гараж, великий сад і простора тераса на першому поверсі.

В межах інвестиційної зони спроектовано пішохідну та автомобільну траси для виключного використання її мешканцями.

Для любителів смажити на грилі та проводити вільний час з друзями на природі ми створили великі, просторі приміщення з прямим виходом до зеленого приватного саду.

Безпека:

Садиба закрита в'їзною брамою, хвірткою з домофоном та освітленням, що забезпечує мешканцям відчуття приватності та безпеки. Заасфальтована комунікація з тротуарами.

Висока якість матеріалів і ретельно продуманий інтер'єр є важливими перевагами проекту. Враховуючи вимоги замовників та сучасні тенденції сучасної архітектури, ми розробили сучасні та функціональні планування приміщень.

Кожен будинок складатиметься з просторої вітальні з їдальнею та відкритою кухнею, кабінету, холу, гардеробної, котельні, трьох спалень, ванної кімнати, туалету, комунікації, підсобного приміщення та гаража.

На першому поверсі 3 спальні, 2 санвузли та санвузол (пральня)

Площа кожного будинку 206 м/2

Технічна інфраструктура:

• енергійний

• постачання води

• система каналізації

•газ

•центральне опалення - газова плита

• центральне опалення - підлогове

Додаткова пропозиція:

У будинку в додатковій пропозиції є можливість встановлення центрального пилососа, встановлення фотоелектричних панелей.

Інвестицію здійснює компанія WŁODAR.

Ми допомагаємо зацікавленим клієнтам в оформленні іпотеки та пропонуємо повну підтримку в оформленні покупки.

Додатково пропонуємо архітектурну допомогу та представляємо можливість реалізації «під ключ».

Проекти візуалізації приміщень, представлені в цьому оголошенні, створені у співпраці з будівельно-оздоблювальним ринком Leroy Merlin.

Це оголошення не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу, а лише для інформаційних цілей.

Звертайтеся до нашого офісу продажу.