Dom 500m2 | Oporów | działka 1000m2 | usługi
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1970
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
blacha
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1017 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym przez lata funkcjonowała znana lokalna piekarnia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia – na Oporowie, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i życie w komfortowych warunkach.
Szczegóły oferty:
Powierzchnia działki: 0,1017 ha
Powierzchnia parteru: lokal użytkowy - 186 m² + ok. 36 m² powierzchni magazynowej
Powierzchnie lokali mieszkalnych: dwa lokale po 100,16 m² każdy
Budynek gospodarczy: 55,58 m²
Garaże: dwa po 16 m² każdy
Opis budynku:
Na parterze znajduje się niewielki lokal usługowy z witryną, który po remoncie będzie, idealny na kontynuację działalności lub inną formę usług. Dodatkowo, dostępna jest powierzchnia magazynowa, co zwiększa funkcjonalność obiektu.
Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwa duże lokale mieszkalne. Lokal na pierwszym piętrze składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju. Z tego lokalu można wyjść na taras o powierzchni 45 m² (nieujęty w metrażu), a także na balkon. Drugi lokal mieszkalny na drugim piętrze oferuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz loggię.
Dlaczego warto?
Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów, który sprawia, że oferta jest wyjątkowo atrakcyjna. Nie często zdażają się takie nieruchomości w tej dzielnicy. Oporów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, znana z kameralnej atmosfery, zieleni oraz bliskości do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
W uchwale Rady Miejskiej Wrocławia numer L/1177/18 z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, przewidziano utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu – jednostka urbanistyczna „ D13 Oporów”:
M – obszary mieszkaniowe (91,1%), U – obszary usługowe (8,9%).
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny jednak jest to nie tylko doskonała okazja do prowadzenia własnej działalności, ale również możliwość zamieszkania w komfortowym miejscu z bogatą infrastrukturą i pięknem natury tuż za progiem.
----
KONTAKT
Osoba odpowiedzialna za sprzedaż na wyłączność:
PROPERTIER I Karina Wyszyńska:
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Propertier dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Aktualizacja: 2.11.2024
Dodano: 3.10.2024
ID: 65965884
Nr. w biurze: 31/13528/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
26 203 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Karina Wyszyńska
Oferta biura nieruchomości