Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
śląskie
bieruńsko-lędziński
Świerczyniec
Dom, 274,05 m², Świerczyniec
Dom, 274,05 m², Świerczyniec

Dom, 274,05 m², Świerczyniec

1 690 000 zł
Świerczyniec, bieruńsko-lędziński, śląskie
6 167 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 136 m²
Powierzchnia:
274,05 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
6
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2003
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
plastikowe

Opis


ŚWIERCZYNIEC - pełna zieleni, urokliwa miejscowość granicząca z TYCHAMI

LUKSUSOWY DOM dla osób lubiących otoczenie lasu, ceniących spokój

Indywidualnie zaprojektowany, komfortowy dom wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 258 m2 - w tym 2 stanowiskowy garaż o pow 42m2. Położony w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1136 m2.

Ten przestronny dom z pięknym ogrodem - to oferta dla wymagającej rodziny, która spełni nawet najwyższe oczekiwania. Wysoka jakość wykonania i dbałość o wykończenie to główne atuty tej nieruchomości.

W 2020 roku dom przeszedł kompleksową modernizację wnętrza.

Budynek ma powierzchnię użytkową prawie 258m2 w tym 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 42 m2. Dodatkowa nie wliczona tu powierzchnie znajduje się na poddaszu/strychu (ok 30m2)

Ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych - to właśnie wita nas po przekroczeniu progu domu. Wrażenie robią też: kominek w salonie oraz widok na świetnie zaprojektowany ogród ze słonecznym tarasem i miejscem grillowym o powierzchni ponad 60m2. Taras jest podświetlony subtelnym oświetleniem, nadającym odpowiedni klimat po zmroku i wyposażony w składaną markizę przeciwsłoneczną.

Pomieszczenia na parterze: wiatrołap (5,9m2), hall i salon połączony z jadalnią (w sumie 44,8m2), kuchnia (12,5m2), sypialnia dla gości/gabinet z możliwością podziału na 2 pokoje (22m2), pomieszczenie gospodarcze (5,2m2), spiżarnia (1,7m2), łazienka (4,1m2) z ekskluzywną armaturą, ceramiką i kabiną prysznicową. Kuchnia jest zabudowana wysokiej klasy meblami na wymiar wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka Side By Side. Wnętrze jest otwarte na jadalnię połączoną z salonem i hallem. Przykrycie podłóg na tym poziomie to włoskie gresy, panele i drewno naturalne.

Pomieszczenia na piętrze: sypialnia główna z dużą szafą zabudowaną/garderobą (15m2), 2 niezależne pokoje sypialne (po ok 13m2), łazienka - (ok. 8m2) z WC, wanną, kabina prysznicową oraz 2 umywalkami.

Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają w rzeczywistości powierzchnię większą liczoną po podłodze z uwagi na skosy. Ścianka kolankowa została podniesiona o 44cm co spowodowało lepszą funkcjonalność wszystkich pomieszczeń poddasza.

Pomiędzy poziomem górnym i dolnym znajduje się duże pomieszczenie z przeznaczeniem na pokój "imprezowy", kino domowe, pokój fitness lub dużą sypialnię (24m2 pow. użytkowej, a po podłodze prawie 44m2). Nad górnym poziomem jest także strych - pomieszczenie gospodarcze o pow. blisko 30m2.

Dodatkowym atutem domu jest duży (ok 42m2) dwustanowiskowy garaż, a także szczególnie zadbane otoczenie domu: wspomniany wcześniej pięknie zaprojektowany ogród z tarasem oraz miejscem do grilowania i biesiadowania.

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, jest ocieplony wełną mineralną Rockwool Top Rock 10cm i wykończony tynkiem mineralnym płukanym, nie wymagającym renowacji ani malowania. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna glazurowana firmy Roben. Wszystkie kominy wykonano z pełnej cegły klinkierowej.

Schody wewnętrzne wykonano z naturalnego marmuru, cały dom wyposażony w aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, jest także domofon.

Własne ogrzewanie w oparciu o kocioł z automatycznym podajnikiem - możliwość zamiany na pompę ciepła. Parter domu i łazienki - ogrzewanie podłogowe, pokoje sypialne - kaloryfery. Na parterze znajduje się kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia.

O komfort termiczny zadba też system klimatyzacji w oparciu o indywidualne splitery pokojowe i 3 nowoczesne zewnętrzne jednostki Inverterowe (chłodzenie i grzanie w oparciu o pompę ciepła). Możliwośc indywidualnego ustawienia dla każdego pokoju, sterowanie także przez smartfona/WiFi.

Codzienne prace usprawni system centralnego odkurzacza z instalacją w całym domu oraz hydrofor czerpiący wodę ze studni abisyńskiej, idealną np. do podlewania ogrodu, napełniania basenu.

O bezpieczeństwo dba nowoczesny system alarmowy, system kamer CCTV oraz monitoring.

Cały teren nieruchomości jest ogrodzony, od frontu podjazd w kostce brukowej.

W całym domu zamontowano energooszczędne oświetlenie LED.

Dom w pełni wyposażony. Umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie.

Możliwość wprowadzenia "od zaraz"

Idealna lokalizacja, dogodny dojazd do Tychów (10 minut), Bielska, Katowic (20 minut)




Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:


  • profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

  • wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

  • współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

  • notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

  • 20 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Wymiary działki [m]: 41 x 28
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 215,8500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele, deska
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, bidet, umywalka, kabina prysznicowa, wanna
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pn-Zach


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
+48 32 227 00 00
509 444 018

::DANE BIURA
CNF NIERUCHOMOŚCI
Sienkiewicza 106A
43-100 Tychy
/32/ 227 00 00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

media

  • internet
  • telefon
  • kanalizacja

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, śląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od CNF Sp. z o.o Sp. K