Logo
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole

A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole

Zobacz
Wróć do listy
Dom na sprzedaż
opolskie
Opole
Grudzice
Dom, 270 m², Opole
Dom, 270 m², Opole

Dom, 270 m², Opole

1 195 000 zł
Opole, Grudzice
4 426 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
705 m²
Powierzchnia:
270 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
4
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1989
Pokrycie dachu:
blacha
Okna:
plastikowe

Opis


Dom wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 182 m2, powierzchnia po podłodze 270 m2 (każdy poziom ma 90 m2), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 705 m2 (7,05 ar). Dom w całości jest po kapitalnym remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Budynek pełni funkcję lokalu mieszkalnego oraz lokalu usługowo - biurowego zgodnie z zatwierdzonym sposobem użytkowania w Urzędzie Miasta Opola. Dom składa się z 4 pokoi, 3 łazienek, 2 kuchnie, 2 przedpokoje, 2 pomieszczenia w przyziemiu, kotłownia oraz duży garaż z dodatkowym pomieszczeniem pod tarasem o powierzchni 39 m2. Przyziemie będące lokalem usługowo - biurowym składa się z jednego pomieszczenia z oknami balkonowymi będącymi wejściem z zewnątrz, drugiego ogromnego pomieszczenia (ok. 50 m2), przedpokój, łazienka z ubikacją oraz kotłownia. Parter z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z przestronnego salonu otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, dużego drugiego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienka z ubikacją i przedpokój, wraz z klatką schodową na poddasze. W salonie z dwóch stron wyjścia balkonowe, jedno na ogromny taras o powierzchni 42 m2. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (jeden z wyjściem na balkon), kuchnia (którą można przerobić na 3 pokój) oraz łazienka z ubikacją, długa garderoba i przedpokój.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone wełną oraz pustką powietrzną, na zewnątrz otynkowany. Nowe okna trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, parapety kamienne zewnętrzne i wewnętrzne. Stolarka wewnętrzna nowa w całym domu. Instalacja alarmowa wraz z centralą w domu wraz z czujnikami w pomieszczeniach.

Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie - dwa systemy: w salonie nowy piec na pellet z funkcją kominka oraz system olejowy (piec Buderus) ze sterowaniem elektronicznym, gaz miejski w ulicy.

Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie lub dwóm pokoleniom z możliwością prowadzenia działalności usługowo - biurowej.

W cenie nieruchomości całe wyposażenie łazienek, kuchni oraz elementy stałe.

Ładnie zagospodarowany teren zewnętrzny, podjazd i parking na 6 aut, wyłożony kostką brukową. Nasadzenia krzewy ozdobne, drzewa, ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia chłonna do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Całość ogrodzona od strony ulicy elektrycznie otwierana bramą.

Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Opola, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, schowany od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, bardzo dobry dojazd do centrum , 1500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław – Katowice. Do przystanku MZK około 200 m.

Polecamy.

Termin wydania do uzgodnienia.

CENA DO NEGOCJACJI.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA , Opole,

ul. Szarych Szeregów 34d

Agent: Andrzej Zapart

tel. 608-539-991, 77 403-12-30


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: olejowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MZK, bus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 42
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła kratówka
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 1989
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele, kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, lustro, wanna z hydromasażem, umywalka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele, kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
77 458 00 94
608 539 991

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

-

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ogrodzenie

  • drewniane

ogrzewanie

  • olejowe

media

  • prąd
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, Opole

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole