Dom, 180 m², Skawina

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny dom na dużej działce. Nieruchomość została wybudowana w 2000 roku w Zelczynie. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych z dostępem do miejskiej drogi nr 44. Dom o powierzchni 178,7 m2, mieszczący się na dużej działce o powierzchni 0,58 ha z pięknie zagospodarowanym ogrodem, dodatkowym garażem z wydzielonym warsztatem nad którym znajduje się stryszek oraz wybrukowanym podjazdem.

Nieruchomość jest ogrodzona od strony drogi - murowanym ogrodzeniem fasadowym (brama elektrycznie sterowana i domofon) oraz siatką.

Dzięki regularnemu kształtowi działki istnieje możliwość łatwego jej podzielenia na dwie mniejsze w celu zabudowy lub sprzedania - wyznaczona niezależna droga.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia :

PARTER (1 KONDYGNACJA)

wiatrołap 6,3 m2

kuchnia z jadalnią 17,6 m2

salon z wyjściem na taras (z wyjściem na zagospodarowany taras 70m2 z murowanym grillem oraz ogród) 30 m2

toaleta 1,75 m2

spiżarnia 2 m2

garaż w bryle domu 20 m2 - brama Horman sterowana pilotem

pomieszczenie gospodarcze z przystosowane na pralnię 7 m2

PIĘTRO (2 KONDYGNACJA)

sypialnia główna typu Master 16 m2 dwa okna połaciowe

sypialnia gościnna 15,5 m2 z wyjściem na balkon

sypialnia gościnna 15,5 m2 z wyjściem na balkon

łazienka z wanną i prysznicem 12 m2

duży balkon

Na działce znajduje się dodatkowy garaż z warsztatem o powierzchni łącznej 79m2 w tym warsztat 12 m2 i niskim poddaszem na całej powierzchni

DOM ATRAKCYJNY W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM.

Do budynku zostały doprowadzone wszystkie niezbędne instalacje:

OGRZEWANIE: system gazowy (piec gazowy)

WODA: miejska

KANALIZACJA: miejska

OGRODZENIE: murowane oraz siatka

MONITORING

KAMERY

KLIMATYZACJA

WYKOŃCZENIE:

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Okna wychodzą na trzy strony świata: zachód, południe i północ, okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Na podłogach znajdziemy gres, terakota oraz panel-deskę. Przestrzenny salon o powierzchni 30 m2 m2 z wyjściem na ogród od strony południowej domu. Kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,6 m2 z zabudową kuchenną z oknem oraz wieloma punktami oświetleniowymi. Na parterze znajduje się jedna toaleta oraz duża spiżarnia.

Piętro domu to typowa przestrzeń prywatna, 4 pomieszczenia oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Sypialnia typu master, pokój gościnny oraz dodatkowa sypialnia.

Z zewnątrz dom został ocieplony i pokryty elewacją silikonową oraz kamieniem ( dolomit)

Dom otoczony pięknym ogrodem usytuowany 60 m od drogi co zapewnia ciszę.

KOMUNIKACJA:

Autobus miejski linie:

213,223,235

Kolej podmiejska

Liczne busy na trasie Oświęcim- Wadowice- Skawina- Kraków

LOKALIZACJA:

Zelczyna - malownicza wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Skawina, przy drodze krajowej nr 44.

W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa krakowskiego.

W miejscowości znajduje się dwór z końca XIX w., pozostałości parku dworskiego oraz Szkoła Podstawowa im. Walerego Goetla. Liczne wille tworzą genius loci Zelczyny, stanowią o jej charakterze.

STAN PRAWNY:

pełna własność

księga wieczysta

własność gruntu

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 4023)