Logo
Wróć do listy
Lokal użytkowy na sprzedaż
lubuskie
zielonogórski
Kargowa
Dochodowa kamienica w centrum miasta
Dochodowa kamienica w centrum miasta

Dochodowa kamienica w centrum miasta

799 000 zł
Kargowa, zielonogórski, lubuskie
1 135 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
704 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt

Opis

Na sprzedaż dochodowa kamienica położona w ścisłym centrum Kargowej!
Obiekt w zwartej zabudowie (narożnikowa kamienica) w dużym skupisku lokali o podobnym charakterze ( handel, usługi). W obecnym czasie budynek pełni funkcję handlową ( funkcjonujący sklep) oraz gastronomiczną ( restauracja z funkcją imprez okolicznościowych) .Składa się z 3 kondygnacji:
Piwnica: 119 m2 (obiekt całkowicie podpiwniczony)- pomieszczenia w trakcie prac remontowych- odkryto oryginalną cegłę z pięknymi sklepieniami.
Parter: 254 m2- lokal handlowy oraz zaplecze kuchenno-magazynowo-restauracyjne, toalety oraz klatka schodowa,
I piętro: 209 m2- część przystosowana pod gastronomię- reprezentacyjna sala restauracyjna z barem, antresolą, kuchnią oraz pokój,
II piętro: 248 m2- nieużytkowe poddasze ( strych) z możliwością zagospodarowania jego części.
Kamienica po gruntownych remontach w 2017 r. Po wymianie wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki, posadzki, instalację C.O. ( piec dwufunkcyjny gazowy- IMMERGAS) oraz remont zaplecza restauracyjnego.
W ostatnich latach odświeżona została elewacja frontowa budynku (w posiadaniu dokumenty z ustaleniami konserwatora zabytków na remont całościowy elewacji).
Niezabudowaną część działki (około 190 m2) - w chwili obecnej niezagospodarowana- możliwość przeznaczenia na parking dla klientów lub ogródek restauracyjny. Na podstawie ustaleń z konserwatorem zabytków istnieje możliwość zabudowy tej części działki (parter z powierzchnią handlową wraz z poddaszem użytkowym- mieszkalnym).
Nieruchomość ze względu na lokalizację posiada ogromny potencjał inwestycyjny.
Wnętrze gotowe do rozpoczęcia działalności gospodarczej lub ich najmu.
Idealne miejsce pod restaurację, szkołę językową, gabinety lekarskie etc.
Zapraszamy na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, lubuskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI