Logo
CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Dąbrowa
ul. Zachodnia
Ciekawe domy w Dąbrowie/wyższy standard

Ciekawe domy w Dąbrowie/wyższy standard

599 000 zł
ul. Zachodnia, Dąbrowa, poznański, wielkopolskie
6 372 zł/m²
Ciekawe domy w Dąbrowie/wyższy standard

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
480 m²
Powierzchnia:
94 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
4
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2020
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

UWAGA !

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

BUDYNKI W TRAKCIE BUDOWY,ODBIÓR PRZEWIDZIANY NA II KWARTAŁ 2021 ROKU.

BUDYNKI SĄ W TRAKCIE BUDOWY.

ZAPRASZAM DO REZERWACJI.

 

PODWYŻSZONY STANDARD !


UWAGA !!! SUPER PROJEKT ! NOWA INWESTYCJA W DĄBROWIE,ŚWIETNA LOKALIZACJA.


Polecam do sprzedaży kilka domów jednorodzinnych w zabudowie DWU - LOKALOWEJ położonych na pograniczu Skórzewa i Dąbrowy. Budynki posiadają bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa domu : 94 m2

ZAŁĄCZNIK NR 2

STANDARD WYKOŃCZENIA – w cenie sprzedaży

 

Dom jednorodzinny w zabudowie DWU - LOKALOWEJ położony w Dąbrowie w okolicy ul. Zachodniej (działki nr 78/8; 78/9, 78/10)

Powierzchnia użytkowa domu : 94,2 m2
Rozmieszczenie powierzchni:

1.      PARTER:

·         Kuchnia 9,2 m2.

·         Salon 28,2 m2.

·         Przedsionek 4,4 m2.

·         Hol 5,5 m2.

·         Pomieszczenie gospodarcze. 5,7 m2.

·         Toaleta 1,9 m2.

2.     PIĘTRO:

·         1 pokój 10,1 m2.

·         2 pokój 10,1 m2.

·         3 pokój 8 m2.

·         Łazienka 6,50 m2.

·         Komunikacja 4,6 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

 

1.     KONSTRUKCJA

·         Ławy fundamentowe – żelbetowe,

·         Ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej.

·         Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny gr. 24-25 cm na zaprawie cementowej.

·         Strop nad parterem gęsto żebrowy Teriva.

·         Nadproża drzwiowe i okienne – żelbetowe sprężone.

·         Podciągi, słupy, trzpienie – żelbetowe.

·         Konstrukcja więźby dachowej – drewniana, drewno impregnowane.

·         Pokrycie dachowe – membrana łata kontrłatą  Blacha na „rąbek”

·         Kominy – systemowe (spalinowy i wentylacyjny).

2.     ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE – ZEWNĘTRZNE

·         Ścianki działowe- ceramiczne, murowane 11,5 cm + okładzina z tynku gipsowego.

·         Ściana pomiędzy lokalami – pustak akustyczny.

3.     IZOLACJE

·         Izolacja pozioma  na ławach fundamentowych – folia fundamentowa PE.

·         Izolacja pionowa ścian fundamentowych –  dwukrotnie Botamed (masa bitumiczna) na powierzchni zewnętrznej   i wewnętrznej ścian fundamentowych Dysperbit.

·         Izolacja pozioma papą termozgrzewalną pod ściany nośne.

·         Izolacja pod posadzkowa parter – w poziomie przyziemia na całej powierzchni papa termozgrzewalna lub 2x folia polietylenowa, styropian EPS 60 o gr 12cm. Na piętrze folia i  styropian 4cm.

·         Izolacja ścian fundamentowych – styropian gr. 10 cm. AQUA

·         Ściany zewnętrzne od poziomu parteru – styropian grubości 20 cm, EPS 0,40

·         Izolacja termiczna połaci dachowej (piętro) – wełna mineralna grubości 30 cm ułożona na ruszcie metalowym  z wykończeniem płytą GKF.

4.     WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

·         Stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe jednostronnie okleinowane od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe.

·         Puszki i prowadnice pod rolety zewnętrzne, przygotowane pod montaż sterowania elektrycznego.

·         Drzwi wejściowe metalowe - antywłamaniowe.

·         Tynki wewnętrzne – tynki maszynowe gipsowe kat. III. W WC i  Łazience tynk cementowy zatarty na ostro.

·         Posadzki – betonowe maszynowe.

·         Sufity na parterze - tynki maszynowe gipsowe. Sufity na piętrze z płyty GKF.

·         Parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze obróbek blacharskich.

·         Instalacja kominkowa składająca się z komina systemowego z  wentylacją oraz kanału nawiewnego do kominka pod posadzką.

5.     WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

a)     INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA

·         Instalacja wod-kan rozprowadzone w posadzce i ścianach.

·         Podejście pod pralkę w pomieszczeniu gospodarczym oraz w łazience na piętrze.

 

b)    INSTALACJA C.O.

·         Piec gazowy dwufunkcyjny.

·         Grzejniki płytowe w pokojach na piętrze.

·         Grzejniki drabinkowe w łazience na piętrze.

·         Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (poza pomieszczeniem gospodarczym) i w łazience na piętrze.

 

6.     INSTALACJA ELEKTRYCZNA

·         Zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym – bez osprzętu.

·          Instalacja elektryczna wyprowadzona na zewnątrz budynku (gniazdo 230V na tarasie)

·         2 punkty świetlne na zewnątrz budynku (na tarasie, z przodu budynku nad drzwiami wejściowymi).

·         Wyprowadzony kabel na zewnątrz budynku do domofonu oraz bramy

·         Przygotowany „peszel” do doprowadzenia kablówki do lokalu

·         Instalacja antenowa w salonie i w pokoju na piętrze bez montażu anteny. Instalacja antenowa składająca się z dwóch przewodów (do anteny naziemnej i TV cyfrowej).

 

7.     INSTALACJA GAZOWA

·         Instalacja wewnętrzna i zewnętrzna.

8.     ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

a)     ELEWACJA

·         Elewacja – ocieplenie styropianem o grubości od 20 cm,  wykończona tynkiem mineralnym gr. 2 mm, pomalowanym w kolorze.

 

9.     ZAGOSPODAROWANIE TERENU

·         Ogrodzenie siatka z słupkami o wys. 1,2 m, oddzielająca działkę od pozostałych.

·         kostka brukowa przed budynkiem – 2 miejsca postojowe  oraz  na tarasie.

·         Wyrównanie terenu działki z ziemi humusowanej w trakcie budowy. Teren uporządkowany.

·         Przyłącze wodociągowe.

·         Przyłącze elektryczne. Licznik w szafce w granicy działki.

·         Przyłącze gazowe. Licznik w szafce w granicy działki.

 

10.  INNE

·         Jedno szambo zlokalizowane na działce kupującego o pojemności 8 m3. Do szamba doprowadzony będzie  przewód elektryczny (od pomieszczenia gospodarczego w budynku do zbiornika) przygotowany do zainstalowania czujnika napełnienia szamba.

 


Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.


Współpracujemy Kancelariami Notarialnymi ( rabaty do 25 % )

Serdecznie polecam  Jolanta Chmielowiec nr tel  601 573 673 i  Sandra Chmielowiec nr tel. 

(512 574 288).

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • rolety antywłamaniowe

ogrodzenie

  • siatka

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • utwardzony

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • strych

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami