Centrum - Ul. Piłsudskiego/2 pokoje/rozkład/balkon

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Centrum Wrocławia, przy ul. Piłsudskiego.

Mieszkanie o całkowitej powierzchni 51,07 m oraz niebagatelnej wysokości 2,90m.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:
- 2 duże pokoje
- osobna kuchnia - pełen rozkład
- świetna lokalizacja - Centrum miasta
- wysokość aż 2,90m
- wysokie, przestronne okna
- balkon
- miejskie ogrzewanie
- wschodnio - zachodnia ekspozycja

Mieszkanie z funkcjonalnym układem, wysokim, nadającym przestronności sufitem, zaprojektowane z myślą o komfortowym użytkowaniu. Jest bardzo dobrze doświetlone, posiada spory balkon zlokalizowany po zachodniej stronie - od podwórka. W podwórku znajduje się niski, jednopiętrowy budynek przedszkola i tym samym najbliższy blok jest zlokalizowany przy ul. Pawłowa dzięki czemu jest świetnie doświetlone przez słońce.

LOKALIZACJA: ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego, pomiędzy placem Legionów a placem Orląt Lwowskich.

Świetna lokalizacja zapewnia liczne przystanki komunikacji miejskiej wiodące w każdy kierunek miasta. Można stąd dojechać bezpośrednim tramwajem bądź autobusem: na Biskupin do ZOO, na pętlę Oporów, Grabiszyńską, FAT, do Leśnicy, do Marino, na Dubois, do Galerii Dominikańskiej wkrótce również na Nowy Dwór, .

W pobliżu piechotą:
- Rynek 10 minut
- Sąd Okręgowy 5 minut
- Dworzec Główny 20 minut
- Dworzec Świebodzki 3 minuty
- Pl. Jana Pawła 10 minut

dodatkowo:
- najbliższy paczkomat na ul. Tęczowej - 5 minut
- szkoła 5 minut
- przedszkole w podwórku
- żłobek 4 minuty
- Żabka 3 minuty
- Społem 5 minut
- Rossmann 5 minut

Czynsz wraz z zaliczką na wodę, opłatą za śmieci oraz ogrzewaniem - 526 zł
Fundusz remontowy - 52 zł
Opłaty razem: 578 + prąd i gaz wg zużycia

W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie miejskie, woda grzana piecykiem na gaz dzięki czemu nie ma strat na temperaturze w transporcie i tym samym wychodzi ekonomicznie.

Mieszkanie przeszło remont w 2018 roku. Zabudowa kuchenna wraz z lodówką oraz zmywarką. Łazienka wyposażona w wannę z prysznicem, WC, pralkę. W przedpokoju przestronna szafa. Do mieszkania przynależy piwnica z oknem oraz jest mu przypisana komórka na parterze.

Cena: 575 000 zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację

Mateusz Górczyński

Górczyński Nieruchomości

Tel. 798 277 812

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()