Centrum Kępna - opcja prowadzenia firmy, np. biura

Nie kupuj niczego, dopóki nie zobaczysz tego domu. Prezentujemy Państwu dom w centrum Kępna z wyjątkowym klimatem.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w centrum Kępna (63-600), w bliskiej odległości od szkoły podstawowej numer 3, przedszkola, sklepów, urzędów, basenu i całej części sportowo-rekreacyjnej w Kępnie.

POSESJA

Dom położony jest na działce o powierzchni 896 m2 (ok. 9ar). Istnieje opcja powiększenia działki do 15ar, wtedy uzyskany możliwość wjazdu na posesję z dwóch jej przeciwległych stron. Czyli możemy wjechać oficjalną bramą od fontu domu lub „tajemnym” przejściem od tyłu działki. Dojazd z tyłu działki zapewnia nam kompletne odcięcie się od korków w mieście. Bardzo sprytnie.

O DOMU

Dom składa się z piętra i parteru. Powierzchnia domu to 330m2, na którą składają się:

NA PARTERZE:

• wiatrołap
• przedpokój ze schodami na piętro
• kuchnia połączona z jadalnią i przestronnym salonem, z którego rozpościera się widok na przepiękny ogród (film:s://youtu.be/-z2H9KMHSqU)
• łazienka
• duży pokój idealny na sypialnię lub bardzo wygodny gabinet
• część gospodarcza z drugą roboczą kuchnią oraz pralnią i kotłownią
• dwa garaże: jeden tradycyjny oraz drugi garaż zwany przez domowników „wiatą” z dwoma bramami na przelot - dodatkowa powierzchnia 24m2.

NA PIĘTRZE

• hol
• 3 sypialnie
• duża łazienka
• garderoba
• pomieszczenie gospodarcze.

DOM I OGRÓD

Dom jest niepowtarzalny, ma świetny klimat, co czuje się od razu po wejściu. Wspaniały widok z salonu na ogród powoduje, że od razu czujemy się tak, jakby już był weekend. Ten dom jest stworzony do wypoczywania i ładowania baterii. Jest duży, każdy domownik znajdzie w nim swoje miejsce i ciszę dla siebie. Idealnie sprawdzi się również na niepowtarzalną imprezę lub do biznesowych narad ze wspólnikiem. Ten ogród trzeba zobaczyć na żywo. Ogród przypomina bardzo zadbany park z pięknie przystrzyżoną trawką. Wysokie drzewa i duża ilość zieleni dają totalną intymność i ciszę, co zaskakujące, bo to przecież centrum Kępna. Wyjście z salonu prowadzi na duży wygodny taras, który może być zadaszony lub nie - jak kto woli. Ogrodzony teren pozwoli na bezpieczne zabawy dzieci w kadym wieku. Każdy rodzic od razu zobaczy w ogrodzie basen i teren zabaw dla dzieci. W ogrodzie zakocha się również Twój pies.

SPACERY PO OGRODZIE:

s://youtu.be/wiTVUs7mT_I

s://youtu.be/TNpdpHT-H6Q

KWESTIE TECHNICZNE

Jeśli się uprzemy nie trzeba robić żadnych remontów. Stan domu jest bardzo dobry, nie ma się do czego przyczepić, może nadać mu po prostu swój styl, jeśli tego potrzebujemy. A poza tym:

• dom przeszedł generalny remont około 15 lat temu
• został wybudowany z dobrej jakości materiałów, na dachu dachówka ceramiczna
• ogrzewanie domu: ekologiczna, profesjonalna i prawie bezobsługowa kotłownia austriackiej marki Windhager (pellet) zapewni niskie rachunki za ogrzewanie. Dodatkowo stacja uzdatniania wody. 
• schody w przedpokoju zostały wybudowane z litego drewna jesionowego 
• drzwi na kod i wygodne breloczki do otwierania
• frontowa brama wjazdowa na posesję z szybkim automatem zapewniającym otwarcie bramy w 20 sekund
• w garażach 3 bramy marki Hormann
• alarm w domu
• klimatyzacja w głównej sypiani
• nowe deski tarasowe.

W cenie domu zostaje bogate wyposażenie. 

CENA NIERUCHOMOŚCI z działką 896m2: 1.150.000 zł - do sensownej negocjacji. 

PODSUMOWANIE - NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ POSIADŁOŚCI:

• Lokalizacja - po prostu wszędzie będzie blisko, na piechotę, rowerem, samochodem, hulajnogą.
• Zapomnij o remontach. Po prostu powieś kapelusz i zamieszkaj.
• Jeśli powiedzenie „My home is my castle” może być trafne to właśnie idealnie pasuje do tej nieruchomości.
• Tutaj odpoczniesz i zapewnisz sobie wygodę, na jaką zasługujesz.
• Duża powierzchnia domu oraz niespotykany układ działki bedą pomocne jeśli zechcesz wykorzystać nieruchomość nie tylko do celów mieszkalnych.
• Układ pomieszczeń w domu pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej, np. biura.
  

OGLĄDANIE DOMU MOŻLIWE TYLKO PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU TERMINU 

W sprawie prezentacji - proszę o kontakt z opiekunem oferty pod numer: 

Dominika Stryj 609 00 88 88.

POMOC W KREDYTOWANIU

UWAGA! Pomagamy w załatwieniu kredytu i wszelkich formalnościach z tym związanych. Osobom zaintesowanym zakupem za pomocą kredytu bankowego - sprawdzamy bezpłatnie zdolność kredytową i podpowiadamy najlepsze rozwiązania kredytowe.  

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)

Opracowano na podstawie serwisu e-mapa.net