Logo
Ratajczak Nieruchomości

Ratajczak Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Wrzeszcz
Cała Kamienica | grunt własnościowy | Wrzeszcz
Cała Kamienica | grunt własnościowy | Wrzeszcz

Cała Kamienica | grunt własnościowy | Wrzeszcz

5 225 310 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
8 100 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
645,10 m²
Rynek:
wtórny
Piętro:
parter
Rok budowy:
1923

Opis

Wyjątkowa propozycja zakupu całej kamienicy wraz własnościowym gruntem oraz przyległościami. 

Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy o dodatkowe 523 m2 PUM co daje nam 1138 PUM/PUU.
Dla zainteresowanych -> Dysponujemy analiza chłonności wykonaną przez doświadczone biuro architektoniczne z Gdańska.

Podana CENA wyrażona w wartości NETTO +VAT. Sprzedającym jest Spółka. 

Budynek: 3 kondygnacyjna kamienica z cegły pełnej  o powierzchni 645 m2.
Cały budynek jest po gruntownej  modernizacji w 1994 roku zgodnie z którą: 


  • wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną

  • wymieniono instalację CO wraz z podłączeniem do sieci miejskiej

  • wymieniono instalacje elektryczną 

  • wymieniono tynki oraz przeprojektowano układ wewnętrzny ścian działowych

  • wymieniono okna oraz drzwi 

  • wykonano nowe okładziny podłogowe - gres / panele 

  • wymieniono okrycie dachowe na blacho-dachówkę. 



Działka o powierzchni 1303 m2 obręb 42 numer 657 

Działka objęta planem 0709 MPZP Wrzeszcz Dolny - rejon ulic T. Kościuszki, Bolesława Chrobrego i alei Legionów w mieście Gdańsku.  Zgodnie z którym budynek główny jest chroniony jako "budynek o szczególnych walorach kulturowych"   Strefa M-U31 


Na terenie działki znajdują się również garaże obecnie pełniące funkcję magazynową o powierzchni ok 140 m2

Termin wydania: koniec roku 2021
Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń

Posiadamy kompletny projekt architektoniczny modernizacji budynku wraz z planami.  W celu udostępnienia zapraszamy do kontaktu. 


Uwaga! Oferta na wyłączność -> zagwarantowana transakcja tylko przy udziale Biura Ratajczak Nieruchomości sp . z o.o.sp. k. Dzięki temu możemy Państwu zaprezentować dokładną lokalizacje oraz atrakcyjność oferty.


Jesteś pracownikiem funduszu inwestycyjnego lub innego biura nieruchomosci zapraszamy do współpracy. 


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

przeznaczenie lokalu

  • handlowy

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • domofon / wideofon

media

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • umeblowanie

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrzeszcz

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Ratajczak Nieruchomości