Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemdolnośląskieWrocławFabrycznaLegnickaBusiness Garden. Podnajem do maja 2024.

Business Garden. Podnajem do maja 2024.

3 578,78 EUR
Wrocław, Fabryczna, Legnicka
57 zł/m²
Business Garden. Podnajem do maja 2024.

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
266,08 m²
Piętro:
parter

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka

OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 266 mkw. na parterze w kompleksie biurowym kl. A+. Moduł podzielony na 2 open space, salę konfrencyjną i aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnych. Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz.

STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział powierzchni ściankami działowymi, okablowanie strukturalne, światłowód, czujniki dymu, uchylne okna. Budynek energooszczędny, z recepcją, czterema windami, udogodnieniami dla rowerzystów (parking i prysznice), przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Ochrona 24h, monitoring, kontrola dostępu. Na terenie obiektu: strefy rekreacji, restauracja, coffee bar, placówka bankowa, usługi kurierskie, itp.

ATUTY: Certyfikat LEED. Świetna komunikacja miejska, bezpośredni dostęp do ul. Legnickiej, bliskość CH Magnolia, stacji kolejowej Mikołajów. Wysoki standard budynku. Możliwość ekspansji w obrębie budynku. Duża ilość miejsc parkingowych dla gości.

WARUNKI NAJMU
- czynsz: 13,45 € netto/mkw. + opłaty eksploatacyjne: 18,00 PLN netto/mkw. + prąd.
- wakacje czynszowe: 5 miesięcy zwolnienia z czynszu
- udział w powierzchniach wspólnych: 3,36%
- 5 miejsc parkingowych: 61 € netto/1 miejsce.
- okres najmu: 3 lata (maks. do maja 2024 r.).
- kaucja 3-miesięczna.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | | Verso Nieruchomości |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Fabryczna

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Verso Nieruchomości sp. z o.o.