Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Zachód
Krzekowo
Wronia
Budynki magazynowo-biurowe budynek mieszkalny Mpzp
Budynki magazynowo-biurowe budynek mieszkalny Mpzp

Budynki magazynowo-biurowe budynek mieszkalny Mpzp

3 200 000 zł
Szczecin, Zachód, Krzekowo, Wronia
2 619 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 222 m²
Rynek:
wtórny
Piętro:
1

Opis

Na sprzedaż dogodnie położona nieruchomość inwestycyjna
Lokalizacja w Szczecin Zachód, Krzekowo ul. Wronia.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
- łączna powierzchnia działek 2872 mkw.
- nr działek: 20/1, 20/4 obręb Pogodno
- na terenie znajdują się: 2 budynki magazynowe, budynek biurowy z zapleczem socjalnym, budynek mieszkalny
- teren ogrodzony, zadbany, dojazd kostką pozbrukową
- uzbrojenie w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową, telefoniczną
- stan formalno-prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podstawowe ustalenia:
- zabudowa usługowa
- dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 700 mkw.
Sposób zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje lecz nie więcej niż 9,5 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 45%

Informacje o zabudowaniach na działce:
- budynek magazynowy pow. użytkowa 100 mkw.
- budynek magazynowy pow. użytkowa 170 mkw.
- budynek mieszkalny pow. użytkowa 333 mkw.
- budynek biurowy pow. użytkowa 600 mkw.

Otoczenie:
• Tereny usługowe
• Okolica o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego
• Zabudowa jednorodzinna, w sąsiedztwie ładne nowe domy, nowopowstałe osiedla
• Centrum handlowe Czerwona Torebka
• Sklepy: Lidl, Netto
• Budynki produkcyjno-biurowe
• Przystanki autobusowe

Atuty:
- Okolica dynamicznie się rozwija, powstają nowe inwestycje deweloperskie i zabudowania.
- Korzystna lokalizacja pozwala dotrzeć do centrum Szczecina w parę minut.
- Dogodny dostęp do przystanków autobusowych, parę kroków od Wroniej, do pętli tramwajowej Krzekowo 1,5 km
- spore natężenie ruchu, handlowe sąsiedztwo, dobre warunki do ekspozycji marki i siedziby firmy
- szybki dojazd do tras A11, DK10, S10, drogą 13, szybka trasa do granicy z Niemcami


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

przeznaczenie lokalu

  • usługowy

informacje dodatkowe

  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Szczecin

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości