Logo
Wróć do listy
Lokal użytkowy na sprzedaż
lubelskie
Zamość
Budynki biurowe z dużą działką w centrum Zamościa
Budynki biurowe z dużą działką w centrum Zamościa

Budynki biurowe z dużą działką w centrum Zamościa

5 400 000 zł
Zamość, lubelskie
928 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
5 821 m²
Rynek:
wtórny

Opis


Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5974 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się kompleks budynków biurowo-usługowych, technicznych, garażowych o łącznej powierzchni – 5821,20 m2. Ponadto w skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka przy ul. Kiepury (nieutwardzony teren) o powierzchni gruntu – 1378 m2. Wewnątrz obiektów różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sale konferencyjne) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Partyzantów oraz od ul. Pocztowej. Do dyspozycji utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą:


  • budynek biurowy – łącznik (4 kondygnacje z piwnicą)

  • budynek biurowy – (4 kondygnacje z piwnicą)

  • budynek biurowy – (5 kondygnacje z piwnicą)

  • budynek biurowo-magazynowy (2 kondygnacje)

  • budynek garażowy

  • garaż blaszany

Łączna powierzchnia budynków wynosi 5821,20 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła, liceum, Urząd Gminy – 370 m, Prokuratora Okręgowa – 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy – 400 m, duży dyskont spożywczy – 650 m). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa "Zamość Starówka" – 420 m. Rynek oddalony o 600 m, a droga krajowa nr 17 o 1,6 km.

W pobliżu


  • 120 m – przystanek autobusowy

  • 370 m – Urząd Gminy

  • 400 m – Centrum Kultury Filmowej. Kino Stylowy

  • 420 m – stacja kolejowa ,,Zamość Starówka”

  • 600 m – Rynek

  • 650 m – duży dyskont spożywczy

  • 1,6 km – droga krajowa nr 17

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza utrzymanie istniejącego układu zabudowy, remonty, modernizację i rozbudowę polegającą na dostosowaniu budynków do obowiązujących wymogów technicznych i poprawy użytkowania budynków.

Uwarunkowania planistyczne

Działki o nr 149/2 oraz 32/4 i 36/10 odpowiednio przy ul. Partyzantów i ul. Kiepury wraz ze znajdującymi się na nich obiektami nie są wpisane do rejestru zabytków województwa lubelskiego, ani do gminnej ewidencji zabytków Miasta Zamość. Ponadto są objęte ochroną konserwatorską na podstawie zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamość, ponieważ znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej.

Działka przy ul. Partyzantów 11 stanowi w części teren zabudowy usług innych oznaczony symbolem 18.16 UI i w części teren urządzeń i obiektów elektroenergetyki oznaczony symbolem 18.16a E, zaś działki przy ul. Kiepury stanowią teren zieleni urządzonej – parku oznaczony symbolem 18.17 ZP.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:


  • powierzchni 860,40 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

  • powierzchni 52,20 m2 na elewacji i dachach budynków na zasadzie użytkowania

  • powierzchni 734,49 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu i oraz użytkowania


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, lubelskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House