Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
śląskie
będziński
Psary
Budynek wielorodzinny- IDEALNY POD INWESTYCJĘ
Budynek wielorodzinny- IDEALNY POD INWESTYCJĘ

Budynek wielorodzinny- IDEALNY POD INWESTYCJĘ

690 000 zł
Psary, będziński, śląskie
2 226 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
6 028 m²
Powierzchnia:
310 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
więcej niż 10
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Pokrycie dachu:
papa
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

Na sprzedaż budynek wielorodzinny o pow. użytkowej 310m2, usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 6028m2, położonych w Psarach (Powiat Będzin, województwo śląskie).

Budynek murowany, 1-o piętrowy z poddaszem nieużytkowym (możliwość adaptacji na cele mieszkalne). Dach- konstrukcja nośna drewniana, kryty papą. Budynek ocieplony. Fundamenty zaizolowane oraz ocieplone. Okna nowe- PCV (dobrej klasy). W oknach podtynkowe żaluzje antywłamaniowe.

Instalacje:

  • wodno- kanalizacyjna

  • budynek podłączony do gazociągu z opomiarowaniem dla docelowych 7 mieszkań.

  • nowe przyłącze elektryczne z rozdziałem na 7 mieszkań

  • nowa instalacja odgromowa

  • do każdego mieszkaniu doprowadzone złącze prądowe 3 fazowe oraz światłowód

Budynek posiada dwa niezależne wejścia i dwie klatki schodowe, umożliwia to wyodrębnienie na chwilę obecną pięciu samodzielnych lokali (2 i 3 pokojowych, dwa z tarasami o pow. 24m2) lub po podniesieniu dachu i zaadaptowaniu go na cele mieszkalne- siedmiu lokali.

Do każdego lokalu przypisana jest część ogrodu oraz miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość wybudowania na działce dodatkowo domu jednorodzinnego o powierzchni 120m2.

Działki o łącznej powierzchni 6028m2, częściowo wyłożone kostką brukową, ogrodzone z pięknym ogrodem. Oprócz wyżej opisanego budynku działka zabudowana jest również 3 murowanymi garażami.

Nieruchomość przygotowana pod inwestycję. Możliwość wydzielenia od 5 do 7 samodzielnych lokali oraz ich niezależna sprzedaż lub najem krótko lub długoterminowy.

Dla nowego Inwestora wykonane zostały:

  • inwentaryzacja DWG całej nieruchomości

  • projekt konstrukcyjny niezbędny do ewentualnego podniesienia dachu. Uzyskane dokumenty pozwalają na podniesienie budynku (zaledwie o 3 pustaki) i adaptacje poddasza na cele mieszkalne, a co za tym idzie uzyskania dodatkowych dwóch lokali

  • mapa do celów projektowych

  • odbiory kominowe.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. Dobry dojazd do wszystkich miast ościennych (Będzin, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Siemianowice Śląskie, Piekary Śląskie, Bytom, Chorzów) za pośrednictwem tras DK86, S1 oraz autostrady A1.

W zakresie wypoczynku i rekreacji - w niedalekiej odległości ośrodki wypoczynkowe ze zbiornikami wodnymi: Rogoźnik, Przeczyce, Pogoria IV - stanowiące centra rekreacyjne w rejonie - miejsca wypoczynku, spotkań oraz sportu.

Nieruchomość ta stwarza warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast – z dala od hałasu i smogu, umożliwiając równocześnie codzienne dojazdy do pracy i szkół w całej aglomeracji górnośląskiej.

OFERTA GODNA POLECENIA, szczególnie atrakcyjna dla osób chcących zainwestować w nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

zabezpieczenia

  • teren zamknięty

ogrodzenie

  • inne
  • siatka

media

  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

+10 pokojów, Domy, śląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od OLMAR-GP Nieruchomości Obrót Pośrednictwo Wycena Doradztwo Paweł Olejniczak