Budynek mieszkalno-usługowy w centrum miasta

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Pelplińskiej w Starogardzie Gdańskim.

Cena do negocjacji!

Dom posadowiony został na działce o powierzchni 180 m2. Budynek o powierzchni użytkowej 205,30 m2, murowany metodą tradycyjną na półtora pustaka, podpiwniczony, dach konstrukcji drewnianej, ocieplony i pokryty blachą. Ogrzewanie budynku piecem węglowym z podajnikiem. Ciepła woda z piecyka gazowego. Istnieje możliwość instalacji pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Powierzchnia domu podzielona na dwie strefy: strefę mieszkalną o powierzchni użytkowej 154,50 m2 i strefę handlowo-usługową o powierzchni użytkowej 50,80 m2.

Budynek składa się na poziomie piwnicy z kotłowni oraz trzech pomieszczeń gospodarczych.

Na parterze znajduje się część handlowo-usługowa składająca się z dwóch pomieszczeń użytkowych (biuro/sala sprzedaży i magazyn/pracownia), pomieszczeń socjalnych, wiatrołapu i klatki schodowej. Obecnie swoją działalność prowadzi tutaj agencja reklamy, wcześniej przez wiele lat z powodzeniem w tym miejscu funkcjonował sklep ogólnospożywczy.

Na tym samym poziomie znajduje się także garaż jednostanowiskowy o powierzchni użytkowej ok. 15 m2 umiejscowiony na tyłach budynku.

Na piętrze znajdziemy przestronny salon (ok. 30 m2) z wyjściem na taras (nad garażem), kuchnię, łazienkę oraz przedpokój z klatką schodową.

Na poddaszu ulokowane zostały 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą), hall z wyjściem na niewielki balkon, a także praktyczny schowek.

Nieruchomość uzbrojona w pełne miejscowe media – prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Duży ogólnodostępny parking przy budynku.

Istnieje możliwość podziału budynku na 3 osobne lokale – każdy z osobnym wejściem.

Niezaprzeczalny atut - dom znajduje się w atrakcyjnym położeniu – centrum miasta u zbiegu ulic Kościuszki i Pelplińskiej.

Dodatkowo istnieje możliwość zamiany (z dopłatą) oferowanej nieruchomości na mieszkanie z gruntem/ogrodem.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu.

Osoba do kontaktu: Mateusz Schwoch tel. 695-195-651

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 788-544-833 Hanna Czerwicka.