Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
dolnośląskie
oławski
Oława
Jodłowa
Budynek usługowo-handlowy z lokalem mieszkalnym

Budynek usługowo-handlowy z lokalem mieszkalnym

1 149 000 zł
Jodłowa , Oława, oławski, dolnośląskie
7 066 zł/m²
Budynek usługowo-handlowy z lokalem mieszkalnym

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
162,61 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Piętro:
parter
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
2015

Opis

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD INWESTYCJĘ:
- DO WYKORZYSTANIA M.IN. JAKO LOKAL HANDLOWY, LOKAL USŁUGOWY, GABINETY LEKARSKIE,

SPORO MIEJSC PARKINGOWYCH !

Oferuję do sprzedaży bardzo atrakcyjny budynek handlowo-usługowy
z lokalem mieszkalnym w doskonałej lokalizacji: OŁAWA- NOWY OTOK, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 396.

Usytuowanie budynku idealne do prowadzenia działalności gospodarczej,
w sąsiedztwie (naprzeciwko) stacja benzynowa LOTOS oraz inne firmy usługowe, galeria handlowa Quick Park Oława, na osiedlu żłobek, przedszkole, odległość od centrum: 15 min pieszo.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 162,6 m2, usytuowany na działce
o powierzchni 386 m2.

Obiekt nowy, bardzo nowoczesna bryła, został wybudowany na podstawie indywidualnego projektu i oddany do użytkowania w 2015 r. (posiada wszystkie przeglądy, wszystkie pozwolenia).

Cały teren jest ogrodzony (płot panelowy, drut ocynk o gr. 5 mm), utwardzony z 4 miejscami postojowymi, 2 bramy wjazdowe.

Budynek składa się z:

1. części handlowo-usługowej na parterze o powierzchni: 91,49 m2
(w tym pomieszczenie socjalne z umywalką i wc: 2,44 m2).
Obecnie jest użytkowany jako sklep i serwis rowerowy oraz
2. części mieszkalnej na piętrze o powierzchni: 71,12 m2 + taras 15 m2.

Cześć mieszkalna (1 piętro) posiada osobne, niezależne wejście.

W skład części mieszkalnej wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym: 37 m2.
W zabudowie kuchennej AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap,
- sypialnia wraz garderobą: 10,5 m2,
- łazienka z wanną: 4,4 m2
- przedpokój wraz z pojemną szafą: 5,8 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 8,8 m2.


A teraz kilka szczegółowych informacji:

Ściany budynku postawiono z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropian/wełna mineralna 12 cm.
Stropy teriva, dach płaski.

Wysokość pomieszczeń na piętrze i konstrukcja schodów daje możliwość adaptacji na lokal użytkowy!

Stolarka okienno-drzwiowa w całości aluminiowa.

Ogrzewanie pomieszczeń i wody: gaz ziemny (piec Viessmann Vitodens
100 ).
Na piętrze: ogrzewanie podłogowe,
na parterze: ogrzewanie nawiewowe + kaloryfery na klatce schodowej
oraz w WC.
Dodatkowo w salonie kominek wolnostojący (koza).

Budynek posiada aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe i konstrukcyjne!

MEDIA:

- gaz ziemny,
- woda+kanalizacja: sieć miejska,
- prąd+ SIŁA !!!

Obiekt jest monitorowany przez 6 kamer: 4 na zewnątrz i 2 w lokalu handlowym.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.

MÓJ NUMER TELEFONU: 733 827 410.
Dorota Kopyta: pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 21954.

* NIE POSIADASZ GOTÓWKI NA ZAKUP, POMOGĘ UZYSKAĆ DOGODNY KREDYT W BANKU - zdaj się na mnie!

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, oławski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Wasz Ekspert Obrót Nieruchomościami Pośrednictwo Kredytowe Dorota Kopyta