Wróć
Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną

Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną

2 199 000 zł
ul. Armii Krajowej , Olecko, olecki
2 984 zł/m²

Opis


Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną z możliwością zmiany sposobu uzytkowania na lokale biurowe położony w centrum Olecka.

Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji przy głównym ciągu pieszym oraz skrzyżowaniu głównych dróg w centrum miasta.

Działka o pow. 1706 m2 zabudowana budynkiem w kształcie litery L oraz 24 miejscami parkingowymi w całości wyłożona kostką brukową. Wjazd z głównej drogi asfaltowej.

W budynku w 2015 roku został przeprowadzony kapitalny remont obejmujący min.: przebudowę pomieszczeń, wymianę wszystkich instalacji, termomodernizację itd. Ogrzewanie z nowoczesnego automatycznego pieca na ekogroszek, w lokalach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Część usługowo-handlowa znajdująca się na parterze składa się z z 3 lokali o powierzchniach:

- lokal 1 o pow. 422 m2 (możliwość podzielenia na mniejsze lokale)

- lokal 2 o pow. 45 m2

- lokal 3 o pow. 40 m2

Część mieszkalna znajdująca się na pietrze składa się z 4 odrębnych lokali mieszkalnych w pełni wykończonych z nowoczesną zabudową kuchenna oraz sprzętem AGD o powierzchniach:

- lokal nr 1 pow. 44,40 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)

- lokal nr 2 pow. 33,53 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)

- lokal nr 3 pow. 44,94 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)

- lokal nr 4 pow. 54,25 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)

Wszystkie lokale są wynajęte, możliwość zakupu nieruchomości z cesją umów najmu.

Termin wydania - do uzgodnienia

Nieruchomość idealnie nadaje się jako zakup inwestycyjny, stopa zwrotu wynosi około 10%.
NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Nabywca tej nieruchomości zwolniony jest z prowizji na rzecz Biura Nieruchomości

W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego ()

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Mapa

Więcej ogłoszeń od BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA

Kontakt