Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
śląskie
Katowice
Ligota-Panewniki
Ligota
ul. Panewnicka
Budynek handlowo - usługowy na sprzedaż
Budynek handlowo - usługowy na sprzedaż

Budynek handlowo - usługowy na sprzedaż

1 200 000 zł
Katowice, Ligota-Panewniki, Ligota, ul. Panewnicka
3 898 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
307,87 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
do wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
pierwotny

Opis

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi od ul. Panewnickiej (dzielnica Ligota)
Teren wokoło budynku częściowo wyłożony kostką brukową, teren za budynkiem nieutwardzony.

Częścią składową nieruchomości jest trzykondygnacyjny murowany budynek, po niedokończonym remoncie kapitalnym z wymienioną częścią instalacji technicznych bez wykończonych pomieszczeń. Na pierwszym piętrze nieruchomość wymaga wykończenia tylko w „biały montaż”, parter i piwnica w stanie deweloperskim.

budynek 307,87m2
pow gruntu 803m2

piwnice (97,62m2) - wysokość 216-222cm:
- komunikacja 18,95m2
- komunikacja 9,45m2
- Pomieszczenie piwniczne 1 - 14,52m2
- Pomieszczenie piwniczne 4 - 19,11m2
- Pomieszczenie piwniczne 2 - 12,25m2
- Kotłownia - 7,66m2
- Pomieszczenie piwniczne 3 - 15,67m2


parter (105,94m2) - wysokość 287cm

- Sala sprzedaży 22,79m2
- Zaplecze 16,76m2
- Komunikacja 4,41m2
- Sala sprzedaży 11,27m2
- Sala sprzedaży 14,9m2
- Zaplecze socjalne 2,84m2
- WC 2,45m2
- Zaplecze magazynowe 11,29m2
- Komunikacja 19,23m2


1 piętro (104,31m2) - wysokość 270cm

- Komunikacja 19,23m2
- Korytarz 13,66m2
- Sekretariat 11,42m2
- Zaplecze socjalne 3,74m2
- sala konferencyjna 21,90m2
- Gabinet 1 - 16,71m2
- WC 3,4m2
- Gabinet 2 - 14,26m2


Każda z kondygnacji może służyć jako niezależny lokal. W budynku znajduje się winda osobowa.
Ogrzewanie gazowe (piecyk dwu funkcyjny).

Budynek docelowo zaprojektowany i przeznaczony na cele handlowo usługowe.
Elewacja ocieplona i otynkowana.
Budynek posiada podłączenie do instalacji alarmowej.

---

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN1 tj obszary zabudowy mieszkaniowej niskiej.

Pod powyższym symbolem jednak są uwzględnione podstawowe kierunki przeznaczenia terenu na którą składa się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna a także zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenów:
- zabudowa mieszkaniowo – usługowa
- zabudowa wielofunkcyjna
- zabudowa zamieszkania zbiorowego
- usługi społeczne
- usługi administracyjno-biurowe
- usługi konsumpcyjne oraz handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 2000m2
- usługi kultu religijnego i cmentarze przykościelne
- zorganizowane targowiska o zasięgu lokalnym
- usługi handlu hurtowego
- nieuciążliwe usługi i małe zakłady produkcyjne
- salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym
- obiekt rekreacji indywidualnej w terenach zabudowy jednorodzinnej
- parkingi i garaże wielopoziomowe nadziemne
- garaże nadziemne w zorganizowanych zespołach

*Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, winda, ogrzewanie, parking

Mapa

Więcej ogłoszeń od CITIHAUS