Budynek biurowy w centrum Nowego Targu

Na ogrodzonym terenie mieści się 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 1349 m2 oraz budynek pomocniczy (garaż) – 48,8 m2 i techniczny - 83,4 m2. Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), sala konferencyjna oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z doskonałą ekspozycją od al. Tysiąclecia.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1349 m2


• budynek techniczny o pow. użytkowej 83,4 m2


• budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 48,8 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1481,2 m2.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (szkoła podstawowa, Starostwo Powiatowe – 200 m, Muzeum Podhalańskie – 500 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. Galeria Nowotarska wraz z dużym dyskontem spożywczym – 400 m). Przystanek autobusowy oraz droga krajowa nr 49 tuż przy nieruchomości, zaś dworzec kolejowy "Nowy Targ" – ok. 1,2 km. Rynek oddalony zaledwie o ok. 400 m.

W pobliżu

• 50 m – przystanek autobusowy, droga krajowa nr 49


• 200 m – Starostwo Powiatowe


• 400 m – Rynek


• 400 m – Galeria Nowotarska wraz z dużym dyskontem spożywczym


• 500 m – Muzeum Podhalańskie


• 1,2 km – dworzec kolejowy "Nowy Targ"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (możliwość powiększenia powierzchni użytkowej), na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Zaświadczenie Urzędu Miasta Nowy Targ z dnia 22.04.2015 r., zgodnie z którym działka nr 12616/3 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 4.MU3 – teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej – strefa ochrony konserwatorskiej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 499,43 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania


• powierzchni - 388,99 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.