budynek biurowo-usługowy pod gabinety klinikę

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do zakupu bardzo atrakcyjnego budynku usługowego, o powierzchni 475m2, położonego w gminie Stare Babice, tuż przy głównej drodze dojazdowej z Warszawy. Powierzchnia działki 1100m2. .Obiekt jest nowy, oddany do użytku w 2018 roku. 

Nieruchomość położona jest przy drodze głównej, 8 km od dzielnicy Warszawa Bemowo, 10 min od autostrady S-8. Budynek posiada 2 kondygnacje z możliwością dobudowy trzeciej kondygnacji( przygotowany od strony hydrauliki, elektryki, c.o., cwz) . Wentylacja mechaniczna, grawitacyjna, klimatyzacja. Wewnątrz budynku w klatce schodowej znajduje się szacht windowy z możliwością zainstalowania windy. W budynku możliwość wyodrębnienia 5 samodzielnych lokali. Monitoring(kamery). Kanalizacja miejska. Parking utwardzony z kostki brukowej na 12 stanowisk z możliwością parkowania przed budynkiem na ulicy .
Budynek posiada wykończenie wnętrz w wysokim standardzie z możliwością przeznaczenia na klinikę medyczną, placówkę edukacyjną, centrum szkoleniowe, placówkę gastronomiczną, placówkę handlową, lekką produkcję lub inną działalność. Możliwość szybkiego podziału na gabinety z uwagi na korzystne rozprowadzenie instalacji (ok 15-20 gabinetów lub więcej).

Jest możliwość zaaranżowania powierzchni w sposób odpowiadający nowemu właścicielowi, w zależności od potrzeb - można pomieszczenia połączyć lub wydzielić mniejsze pomieszczenia. Instalacje sanitarne zostały tak poprowadzone, aby była możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń.
Przed budynkiem jest dużo miejsc postojowych dla klientów. Teren jest ogrodzony. 

W budynku jest internet, wszystkie instalacje, wentylacja (rekuperacja) i klimatyzacja. Obiekt jest gotowy do szybkiego zagospodarowania i najmu. 

Wysokość kondygnacji - parter 3,5m, piętro 3m, możliwość podniesienia o jedną kondygnację, wszystkie instalacje poprowadzone.

Podana cena jest ceną NETTO. Zapraszamy do kontaktu.