Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Kielc

Nieruchomość pod hotel, klinikę , biurowiec obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1740,5 m2 oraz budynek techniczny (48,3 m2). Obiekt biurowo-mieszkalny o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica). Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m2


• budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, technikum, Wojewódzki Szpital Zespolony – 500 m), obiekty handlowo-usługowe (2 duże dyskonty spożywcze – 350-650 m). W pobliżu mieści się dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” – 500 m. Odległość od drogi krajowej nr 74 – 1,8 km, zaś od Rynku – 1,5 km.

W pobliżu

• 350-650 m – dwa duże dyskonty spożywcze


• 500 m – Wojewódzki Szpital Zespolony


• 500 m – dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce”


• 1,5 km – Rynek


• 1,8 km – droga krajowa nr 74


• 1,8 km – centrum handlowe ,,Galeria Korona”

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) w piwnicy w budynku biurowo-mieszkalnym: 177,40 m2, na parterze: 178,80 m2, na I piętrze: 139,4 m2 (łącznie 495,60 m2)

2) powierzchnia na parterze w budynku technicznym wynosi: 44,5 m2

Łączna powierzchnia dla budynku biurowo-mieszkalnego i technicznego wynosi: 540,1 m2

3) powierzchnia gruntu – 197,98 m2 na zasadzie służebności przesyłu.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.