COMMERCIAL_PROPERTY

Jakub

Do wynajęcia budynek parterowy o powierzchni użytkowej 183 m2, wraz z działką o powierzchni 1897 m2, składającej się z ogrodu oraz utwardzonego placu, wykorzystywanego dotychczas jako przestrzeń parkingowa.

Znaczną część budynku stanowi duża, wysoka sala o powierzchni 127m2, doskonale nadająca się do wykorzystania jako przestrzeń biurowa typu Open Space, lub jako sala wykładowa, w zależności od przeznaczenia budynku - istnieje również możliwość jej podziału na mniejsze pomieszczenia, wedle pomysłu Najemcy.

Dodatkowo, w budynku znajduje się mniejsze pomieszczenie biurowe, pomieszczenie techniczne, obszerny hall oraz dwie odrębne toalety.

Cały budynek został w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - brak jakichkolwiek progów lub schodów prowadzących do konkretnych pomieszczeń, toaleta przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, rampa umożliwiająca swobodne przemieszczanie się na teren ogrodu.

Obiekt został wykończony w wysokim standardzie, posiada grube ściany oraz solidne docieplenie, co pozwala na zminimalizowanie kosztów energii niezbędnej do ogrzania pomieszczeń - całość doskonale utrzymana zarówno od strony budowlanej, jak również infrastruktury technicznej,
<ul>
<li>W pełni zabezpieczona, trójfazowa instalacja elektryczna;</li>
<li>Sufit podwieszany w systemie kasetonowym;</li>
<li>Wentylacja mechaniczna w każdym z pomieszczeń;</li>
<li>Ogrzewanie centralne, zasilane ekonomicznym piecem gazowym;</li>
<li>System monitoringu wraz z pełnym zabezpieczeniem alarmowym;</li>
<li>Dostępny szybki internet światłowodowy.</li>
</ul>
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się ekonomicznie okolicy, co sprawia że z powodzeniem może zostać zagospodarowana jako baza spedycyjna, sala szkoleniowa lub kameralna przestrzeń biurowa.

Odległości podane w linii prostej:
<ul>
<li>Strefa Ekonomiczna "Tucznawa" - 2.9 km;</li>
<li>Euroterminal Sławków (Polska-Niemcy-Włochy-Azja) - 7.4 km;</li>
<li>S1 - 5.4 km;</li>
<li>DK 94 - 4.1 km.</li>
</ul>
Istnieje możliwość adaptacji obiektu pod Najemcę.

Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, znajduje się przeznaczona na wynajem murowana, ocieplona hala przemysłowa z witryną o powierzchni 800m2.

Miesięczny koszt najmu: 6800 złotych netto – stawka podlega negocjacji, przy szczególnym uwzględnieniu deklarowanego okresu najmu.

Koszty dodatkowe: Woda/Prąd/Gaz wg wskazań licznika, Internet

Kontakt: tel. 452-363-938.

Nota prawna: Zgodnie z art. 71 KC, ogłoszenie dot. obiektu ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Biuro Baza Sala Duży Plac Prywatny Parking