Borek Fałęcki | Biuro 60 m2 | Opcja Magazyn 50 m2

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 60 m 2,

położony na wysokim parterze jedno-piętrowego domu, na terenie ogrodzonej posesji,

na osiedlu Borek Falęcki Zachód.

Lokal nadaje się na siedzibę firmy, biuro handlowe, usługowe czy serwisowe.

Dodatkowa możliwość wynajęcie przyziemia budynku o powierzchni 50 m2 na podręczny magazyn

czy pracownię rzemieślniczą.

OPIS

Lokal biurowy składa się z :

* trzech nieprzechodnich pokoi o powierzchniach: 13, 15 i 20 m2

* kuchni z meblami w zabudowie z wyposażeniem,

* korytarza (przedpokoju),

* łazienki (do wspólnego wykorzystania z sąsiadującym drugim biurem).

Podłogi w pokojach wyłożone wykładziną dywanową.

Rozprowadzona instalacja internetowa i telefoniczna.

Wejście do lokalu przez otwartą, wspólną klatkę schodową.

Na piętrze powyżej biuro właściciela.

Pomieszczenie gospodarcze:

Przyziemie na poziomie zero.

Wysokość - 210 cm.

Posadzka pokryta płytkami ceramicznymi.

Łazienka z pełnym wyposażeniem.

Dwa duże okna ( tarasowe ) z możliwością przerobienia na drugie wejście.

Dookoła budynku - ogrodzony teren zielony.

LOKALIZACJA

Budynek położony przy ulicy o małym natężeniu ruchu.

Możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy przed budynkiem.

W pobliżu punkty usługowo-handlowe.

Parę minut spaceru do przystanków komunikacji miejskiej.

FINANSE

Czynsz najmu za lokal biurowy - 2400 zł netto/m-c, plus VAT.

Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki) - 300 zł netto/m-c, plus VAT.

Czynsz najmu za pomieszczenie gospodarcze - 1200 zł netto/m-c, plus VAT.

Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki ) - 150 zł netto/m-c, plus VAT.

Dodatkowo do rozliczenia koszty energii elektrycznej - według zużycia.

Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Przy wynajęciu biura wraz z przyziemiem - możliwość negocjowania warunków !

Zapraszam na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597)