Boczna Park, 6Pokoi Dwupoziomowe z Dwoma Tarasami

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020 I 2021!

Biuro Skorecki Nieruchomości, wyłączne biuro sprzedaży inwestycji polegającej na budowie osiedla 5 CZWORAKÓW, na nowopowstającym osiedlu BOCZNA PARK, zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, w dzielnicy Jędrzychów.
Prezentowane dwupoziomowe mieszkanie, położone jest na pierwszym piętrze "Czworaka" i posiada dwa tarasy, jeden z wyjściem z salonu od zachodu i drugi z wyjściem z sypialni od wschodu.

Zapraszamy na stronę  gdzie znajdują się wizualizacje osiedla i postępy prac budowlanych.

Na powierzchni 123,56m2, rozmieszczono:

1 POZIOM 77,34m2:
- Wiatrołap z miejscem na szafę wnękową – 3,61m2.
- Komunikacja + schody – 8,96m2.
- WC – 2,05M2.
- Salon + aneks kuchenny – 42,37m2, z wyjściem na taras - 11,50m2.
- Sypialnię – 10,27m2.
- Sypialnię - 10,08m2, z wyjściem na taras - 6,75m2.

2 POZIOM 46,22m2:

- Korytarz – 6,00m2.
- Pomieszczenie gospodarcze – 3,42m2.
- Pokój – 9,60m2.
- Pokój – 7,25m2.
- Garderoba – 4,15m2.

- Pokój - 8,00m2.
- Łazienka - 7,80m2.

* Powierzchnie na drugim poziomie to powierzchnie użytkowe i nie uwzględniają powierzchni pod skosami.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, z wystawą na trzy strony świata północ, wschód i zachód.

Planowane oddanie do użytku III kwartał 2022 r.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Jedno miejsce postojowe w cenie mieszkania.
- Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego a także garażu.
- Światłowód.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska.
- Pod schodami wejściowymi znajduje się pomieszczenie gospodarcze wspólne z mieszkaniem na parterze.
- W okolicy las, ogródki działkowe ROD, sklepy, piekarnia, plac zabaw, przystanek autobusowy, siłownia, lasy, ścieżki rowerowe.
- Ogrzewanie gazowe.
- W częściach wspólnych miejsce wspólnej rekreacji, inwestor przekaże wspólnocie 20.000zł na jego zagospodarowanie według potrzeb mieszkańców.
- W każdym oknie na 1Poziomie wyjście instalacji pod elektryczne rolety zewnętrzne. 
- Poniżej standard prac, które zostaną wykonane na inwestycji.

Standard prac wykończeniowych w budynku i terenie wokół niego, stanowiącym cześć wspólną nieruchomości:
Elewacje - tynk strukturalny malowany, na ociepleniu ze styropianu 15cm.

Drzwi do budynku i lokali użytkowych wykonane jako stalowe w kolorze grafitowym.
Ściany zewnętrzne istniejące z SILKI 24cm
Ściany dzielące budynki podwójne z SILKI 18cm rozdzielone pustką powietrzną 2cm
Balustrady i pochwyty na tarasie i na schodach zewnętrznych– stalowe malowane proszkowo

Dach – czterospadowy, o konstrukcji drewnianej kryty dachówką płaską betonową w kolorze grafit, ocieplony pianką PUR 20cm. Pomieszczenia na poddaszu – zabudowa z regipsu z wklejoną taśmą na łączeniach – przygotowane do wykonania gładzi.
Garaże – brama HORMANN 2500x2200 sterowana pilotem.
Kominy – w części kondygnacyjnej z kształtek systemowych otynkowane, góry opierzone blachą oraz zakończone czapami
Ściany działowe wewnątrzlokalowe wykonane z PROMONTO 8cm, przygotowane do wykonania gładzi.
Ściany zewnętrzne lokalu : tynk cementowo-wapienny
Stropy z płyt kanałowych 24cm
Stolarka okienna: 3 szybowa, PCV w kolorze grafitowym zewnątrz i biała wewnątrz, stolarka okienna wyposażona w nawiewniki.
Drzwi tarasowe aluminiowe rozsuwane typu HS 3 szybowe w kolorze grafit oraz PCV 3 komorowe na dodatkowy taras w lokalu na II kondygnacji
Drzwi wejściowe do mieszkań – stalowe, grafitowe z szybką
Zieleń: trawniki, krzewy
Chodniki, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe – eko-kostka 20x20cm; opaska wokół budynku – z kostki betonowej;
Miejsca składowania odpadków – pojemniki wg umowy z ZGKIM
Sieć i przyłącza wodociągowe: budynek zasilany w wodę z wodociągu miejskiego
Sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej: odbiornik ścieków sanitarnych – istniejąca sieć kanalizacji sanitarnej, zlokalizowana w ulicy.
Odwodnienie dachu budynku za pomocą systemu rynnowego
Posadzki: przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych
Parapety wewnętrzne – konglomerat gr. 2 cm

INSTALACJE WEWĄTRZ LOKALOWE

Instalacje
 Instalacja wody zimnej i ciepłej: rozprowadzona do pomieszczeń (bez białego montażu)
 Kanalizacja sanitarna: rozprowadzona do pomieszczeń (bez białego montażu)
 Instalacja ogrzewania: wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego dwufunkcyjnego marki VIESSMANN. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz dodatkowy grzejnik w łazience.
 Instalacje elektryczne w mieszkaniach: przewody rozprowadzone podtynkowo zakończone osprzętem bez lamp
Instalacja domofonów: wykonana w systemie cyfrowym doprowadzona do każdego mieszkania.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

Jakub Siodła

576 666 706