Blok przy Pułku Ułanów z windą

Do zaoferowania mamy mieszkania w bloku budowanym przy ulicy I Pułku Ułanów w Sławnie. Blok będzie miał 3 piętra i będzie znajdowała się w nim winda. Wielkość mieszkań kształtuje się od 35 do 79m2. Budynek o nowoczesnym wyglądzie i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Na parterze będą znajdowały się 2 lokale usługowe. Planowane zakończenie budowy maj 2022. Istnieje możliwość dokupienia do mieszkani garażu w cenie 35 tys. Rezerwacji mieszkań można dokonywać w biurze Dewelopera.

OPIS TECHNICZNY ELEMENTÓW BUDYNKU

1. Ławy i stopy fundamentowe

•       żelbetowe monolityczne,

2. Ściany fundamentowe

•       murowane z bloczków betonowych gr. ok 24 cm

3. Ściany nadziemia

•       ściany konstrukcyjne - murowane z cegły typu porotherm, gazobetonu grubości 24 cm,

4. Stropy

•       monolityczne wylewane,

5. Klatka schodowa

•       biegi schodowe - żelbetowe monolityczne,

•       barierki metalowe z profili stalowych malowane,

•       okładziny schodów - gres lub inny materiał wybrany przez dewelopera,

•       ciągi komunikacyjne – gres lub inny materiał wybrany przez dewelopera,

•       ściany bez gładzi, malowane na biało,

6. Wysokość kondygnacji

·       garaże – zgodne z projektem - ok. 2,60 m,

·       parter, 1-wsze, 2-gie – ok. 2,55 m,

·       nad częścią mieszkań na 4 kondygnacji znajdować się będą strychy nieużytkowe do korzystania wyłącznie przez właścicieli lokali znajdujących się pod nimi (wyłaz na strych, brak ocieplenia)

7. Parter – garaże

·       sufity bez tynku, posadzka – jastrych cementowy zatarty na gładko,

·       bez instalacji c.o.,

·       możliwość występowania infrastruktury technicznej budynku, rur instalacyjnych oraz przewodów elektrycznych w pomieszczeniach na rowery oraz w przestrzeni garażowej.

8. Dach

•       konstrukcja drewniana, pokrycie z blachodachówka lub dachówka

9. Stolarka otworowa

•       okna PCV 3 - szybowe

 -kolor zewnętrzny – do wyboru przez Dewelopera

 -kolor wewnętrzny – biały

•       drzwi do mieszkań antywłamaniowe bez przeszklenia wybrane przez dewelopera

•       drzwi do komórek lokatorskich - ażurowa konstrukcja drewniana (z listew drewnianych nieszlifowanych)

•       bramy do garaży panelowe, bez napędu

10. Elewacje

·       styropian ok. 15 cm (w zależności od współczynnika) + tynk cienkowarstwowy + okładzina natryskowa na wybranych miejscach elewacji, deska elewacyjna systemowa styropianowa imitująca drewno lub inna podobna, bonie,

·       W przypadku tynku białego – tynk bez malowania,

·       W przypadku zastosowania tynku innego niż biały – tynk barwiony w masie lub malowany w kolorze,

11. Instalacje zewnętrzne

•       przyłącze wody,

•       przyłącze kanalizacji sanitarnej,

•       przyłącze kanalizacji deszczowej,

•       przyłącze energetyczne,

•       przyłącze cieplne,

12. Wyposażenie budynku obejmuje również:

•       wyposażenie ciągów komunikacyjnych: oświetlenie, skrzynki na listy, wykończenie podłóg oraz ścian materiałami wybranymi przez dewelopera,

•       winda wybrana przez dewelopera,

OPIS TECHNICZNY ELEMENTÓW LOKALU (STANDARD DEWELOPERSKI):

1. Podłoża pod posadzki

•       jastrych cementowy na warstwie styropianu 14 cm na parterze i 5 cm na pozostałych kondygnacjach,

2. Tynki wewnętrzne

·       tynk gipsowy kat. II bez gładzi lub tynk cementowy bez gładzi (dopuszcza się wykonanie przez Dewelopera tynków cementowych w przypadku niekorzystnych warunków pogodowych panujących w okresie jesienno – zimowym, bez konieczności wyrażenia zgodny przez klienta),

·       w łazienkach - brak tynku,

3.  Parapety wewnętrzne

•       brak,

4. Balkony

•       balkony – zabezpieczenie z hydroizolacji pod warstwą dociskową z betonu (wykończenie posadzki we własnym zakresie),

•       balustrady – z elementami szklanymi (szkło bezbarwne lub inne wybrane przez dewelopera) lub z profili metalowych,

•       tarasy ziemne z kostki brukowej – teren przynależny ogrodzony do wysokości 1 m – rodzaj ogrodzenia zostanie wybrany przez Dewelopera

5. Instalacje sanitarne (lokalizacja punktów zgodnie z załączonym projektem):

•       instalacja ciepłej wody wykonana zostanie z rur PP lub Pex zakończona korkami,

•       instalacja zimnej wody wykonana zostanie z rur PP lub Pex zakończona korkami,

•       instalacja c.o. wykonana zostanie z rur PP lub Pex,

•       rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej z rur PCV w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i przy ścianach,

•       instalacja c.o. - napełniona wodą,

•       w lokalach przewidziano ogrzewanie miejskie,

•       grzejniki,

W lokalach mogą wystąpić niezabudowane rury wentylacyjne lub kanalizacyjne, co Klient akceptuje, a ewentualnej zabudowy dokona we własnym zakresie.

6. Instalacje elektryczne (lokalizacja punktów zgodnie z projektem)

•       instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu - trójfazowa 400 V (siła), rozprowadzona po lokalu 230 V,

•       obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400 V (siła) zakończony puszką,

•       instalacja oświetleniowa,

•       instalacja gniazd wtykowych,

•       w każdym lokalu przewidziano instalację TV (2 punkty) – telewizja kablowa lub antena zbiorcza na dachu budynku,

 

W celu poznania projektu budynku i szczegółów oferty zapraszam serdecznie do naszego biura na ulicy Westerplatte 23. W poniedziałki pozostajemy do Państwa dyspozycji od godziny 9 do 18, od wtorku do czwartku od 9 do 17 a w piątki od 9 do 15.