Logo
WróćDom na sprzedażmazowieckiewarszawski zachodniŁomianki DolneBliźniak o powierzchni 180 mkw

Bliźniak o powierzchni 180 mkw

895 000 zł
Łomianki Dolne, warszawski zachodni, mazowieckie
4 972 zł/m²
Bliźniak o powierzchni 180 mkw

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
270 m²
Powierzchnia:
180 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
6
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2009
Pokrycie dachu:
inne
Stan wykończenia:
do zamieszkania

Opis

Budynek nowoczesny, funkcjonalny typu bliźniak o powierzchni 180 mkw (powierzchnia uwzględnia poddasze - ok. 30 mkw powierzchni użytkowej), działka 270 mkw na osiedlu domków, oddany do użytkowania na początku 2009

I.Położenie budynku

Dom położony jest w malowniczej części Łomianek
Miejsce bardzo spokojne , bezpieczne, miłe sąsiedztwo, idealne do wypoczynku, spacerów, jak i uprawiania joggingu. Sąsiedztwo- budynki nowe o niskiej zabudowie.
W pobliżu stadnina koni Wilczeniec, pole golfowe, jezioro Kiepłińskie ,jezioro Dziekanowskie
Bardzo blisko do głównej ulicy Łomianek , ul.Warszawskiej, przy której znajdują się wszystkie placówki handlowe, bankowe, usługowe jak i przychodnia, szkoła, stomatolog, apteka, poczta, policja, kościół, fryzjer ..
W pobliżu sklepy spożywcze , liczne inne sklepy ,centrum handlowe Auchan
W pobliżu ok., 200m Integracyjne Centrum Dydaktyczno -Sportowe (basen, siłownia, hala sportowa
Centrum to nowoczesna szkoła: gimnazjum, liceum, sale plastyczne i część sportowa (basen, siłownia, strzelnica, sala szermiercza, boiska do piłki nożnej, ręcznej, siatkówki, koszykówki
Blisko nowoczesne SPA
Łomianki bezpośrednio graniczą z Warszawą od strony północnej.
Do stacji metra Młociny około 7 km, również liczne połączenia autobusowe
Świetny dojazd na Mazury , do Gdańska, drogą tzw „7”
W pobliżu Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin położony 25 km na północny-zachód od Warszawy w gminie Nowy Dwór Mazowiecki,
Obwodnica za 2-3 lata

II.Wykończenie bydynku:
Stolarka drewniana antywłamaniowa na parterze i częściowo na piętrze dwuszynowa rozwierno-uchylna, w zakres wchodzi szyba antywłamaniowa 44.4/16a/ 4 niskoemisyjna, okucie antywłamaniowe klasa 1b
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, pełne, izolowane akustycznie
Brama garażowa stalowo-aluminiowa, ocieplona, segmentowa, otwierana pilotem.
Bezpośrednie wejście z garażu do domu
Garaż wykafelkowany, oświetlony
Wejście do domu oświetlone
Kominek działający z wkładem kominowym, murowany, gzymsy wykończone drewnem

Kominek pozwoli na dogrzanie domu w okresach jesienno,wiosennych i na stworzenie rodzinnego , świątecznego klimatu w okresie zimowym. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, z kompletem szafek, blatem do przygotowywania posiłku i do spożywania posiłków(lodówka z zabudowie, zmywarka, płyta elektryczna)
Instalacje elektryczne jednofazowe, w kuchniach trójfazowa, płyta elektryczna
Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Saunier Duval Isotwin Condens z termostatem pokojowym, konsolą podłączeniową, adapterem powietrza (zasys powietrza z zewnątrz budynku) z układem filtrów, kształtek, zaworów, energooszczędny, z elektroniczną regulacją, możliwością ustawienia parametrów ogrzewania (programowanie) do ogrzewania i do ciepłej wody
Schody wylewane ,wykończone deskami drewnianymi, dębowymi
Instalacja domofonowa
Instalacja RTV
Instalacja telefoniczna
Instalacja systemu alarmowego wraz z monitoringiem agencji ochrony
Szafa wnękowa w przedpokoju z lustrami
Pralnia na parterze
Łazienka na parterze wyłożona kafelkami z kabiną prysznicową, umywalką, wc
Salon na parterze z wyjściem na taras i ogród
Balkon na piętrze na stronę południowo-zachodnią wyłożony płytkami
Pionowe okno z balustradą w pokoju nad garażem

Wszystkie pokoje na piętrze oraz łazienka bez skosów
Łazienka na piętrze z wanną, umywalką , wykończona płytkami z zabudowanymi szafkami
Salon na parterze z kompletem mebli z możliwością pozostawienia
We wszystkich pokojach zainstalowane karnisze
We wszystkich pomieszczeniach wykonane oświetlenie, lampy, plafony, zainstalowane wszystkie gniazdka
Użytkowe poddasze ,ocieplone wełną mineralną , z oknami dachowymi, z oświetleniem elektrycznym w pełni wykończone
Na poddaszu praktyczne schowki w skosach z drzwiczkami
Na poddasze prowadzą schody.
Gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach
Możliwość dopasowania wnętrza do własnych upodobań
Podjazd do garażu i wejście do domu wykonane z kostki betonowej od bramki wejściowej w ogrodzeniu do wejścia do domu
Ogrodzenie z bramą wejściową oraz bramą wjazdową przed podjazdem do garażu otwieraną pilotem
Dodatkowe miejsce postojowe przy garażu wyłożone kostką betonową
Własne ujęcie wody (studnia z hydroforem), szambo
Do budynku dochodzi droga asfaltowa

Budynek wykonany z nowoczesnych materiałów bardzo tani w eksploatacji .

Budynek wykończony, do zamieszkania od zaraz.
Powierzchnia budynku optymalnie wykorzystana, pozwala na dwurodzinny charakter domu.
Możliwość wydzielenia na parterze dodatkowego pokoju gdyż jest do wykorzystania okno na parterze do wydzielenia pokoju.

W budynku może być prowadzona cicha działalność gospodarcza.
Niektórzy w tej dzielnicy wykorzystują garaż , poddasze jako biuro .Budynek ma duży potencjał w dostosowaniu do potrzeb.

III.Zagospodarowanie przestrzenne,ogród
Wejście do budynku jest od strony wschodniej, natomiast miejsce do odpoczynku w ogrodzie jest od strony południowo-zachodniej
Taras o powierzchni około 14 mkw z możliwością postawienia stołu z krzesłami wyłożony płytkami typu GRES.
Ogród urządzony, zasilony żyzną ziemią z posadzonymi tujami, krzewami, kwiatami i inną roślinnością
Wyprowadzona na zewnątrz woda i prąd do ogródka
Wykonana instalacja rozprowadzająca wodę –deszczówkę na terenie ogrodu
Wokół budynku wykonana opaska z krawężnikami , z wyłożonymi kamyczkami
Oświetlenie na tarasie, przed budynkiem


Wymiary:

Parter (w mkw, wymiary przybliżone) :

Salon z jadalnią: 31,8
Kuchnia: 9,2
Hall: 6
Łazienka: 4,5
Pralnia: 4
Wiatrołap: 2,7
Garaż: 17,2

Taras: 14

Pietro (w mkw, wymiary przyblizone) :pokoje bez skosów

Pokój 1: 17,5
Pokój 2: 13,5
Pokój 3: 15,6
Pokój 4: 14

Łazienka: 7
Hall: 8

Balkon: 5,8

Poddasze:

Nowe schody

Pomieszczenie całkowicie wykończone i już zagospodarowane, może służyć jako pracownia, miejsce zabawy dla dzieci, czy salę bilardową.
Ok.60mkw ze skosami (powierzchnia użytkowa ok.40mkw)





PodstawowePowierzchnia : 180,00 m2
Cena : 895 000 PLN
Pokoi : 6
Typ domu : Bliźniak

Podstawowe
Rok : 2009
Powierzchnia użytkowa : 150 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 32 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Powierzchnia kuchni : 9 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska w drodze
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Działka : 270 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,


Więcej podobnych ofert nieruchomości na
Link do oferty: mieszkania[.]maxon[.]pl/oferta/8789_DS_MAX_O
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • domofon / wideofon

ogrodzenie

  • inne

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd

Mapa

Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, warszawski zachodni

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Maxon Nieruchomosci Sp. z o.o.