Blisko Parku, Metro, Cicho, Piękny Widok

Oferujemy Państwu do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36,3m2 zlokalizowane przy ul. Wojciecha Żywnego - w cichej i zielonej części warszawskiego Mokotowa.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 36,30 m2
Wysokość pomieszczeń: ok 2,55 m
Piętro: 9/10
Okna: PCV
Podłogi: mozaika dębowa, panel, terakota
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon, sypialni, oddzielnej ciemnej kuchni (z okienkiem na salon), przedpokoju oraz łazienki.
Przeprowadzone remonty:
- w 2006 roku wymieniono oświetlenie w głównym pokoju wraz z instalacją elektryczną pod to oświetlenie, wycyklinowano mozaikę dębową oraz wymieniono okna na PCV
- w roku 2012 położono nową terakotę w przedpokoju i wymieniono glazurę w łazience,
- w zeszłym roku wymieniono kabinę prysznicową oraz wymieniono mozaikę dębową na panel w dużym pokoju.
Aktualnie mieszkanie raczej wymaga remontu lub odświeżenia.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 3m2.
Wystawa okien wschód - z mieszkania rozciąga się przepiękny widok na wschodnią część Warszawy ze Stadionem Narodowym w tle.
Mieszkanie CICHE!!! 

Budynek:
Budynek został wybudowany w 1979 roku. Zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Mokotów", która na bieżąco dba o jego stan techniczny. W budynku wymieniono instalację gazową oraz instalację grzewczą wraz z wymianą kaloryferów. Wyremontowano klatki schodowe wraz z wymianą okien oraz dokonano ocieplenia budynku wraz z remontem balkonów. 
Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych za szlabanem tylko dla mieszkańców osiedla posiadających pilota. 
Budynek wyposażony w dwie windy oraz dwie klatki schodowe.

Lokalizacja oraz komunikacja:
Nieruchomość położona w cichej i zielonej części Mokotowa z wieloma miejscami rekreacyjnymi wokół (park Arkadia, park Królkarnia)
W sąsiedztwie bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa, ośrodki sportowe (kompleks Warszawianka), gastronomia, apteka, przedszkole, piekarnia i wiele innych.
Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się 150m od budynku przy ul. Puławskiej zaś niespełna 700m dojdziemy do najbliższej stacji metra (Stacja Wierzbno) przy al. Niepodległości.
Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje kilka zaledwie kilka minut.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej Księgi Wieczystej.
Nie ma przeciwwskazań do założenie KW dla spółdzielczego własnościowego prawa.
Istnieje możliwość kredytowania zakupu.

Zakup idealny pod względem inwestycyjnym.

Cena: 469.000 PLN 

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania
Mateusz Słodziak
lic zaw 17983
K3 Nieruchomości
tel. 574 055 600