Logo
Wróć do listy
Lokal użytkowy na sprzedaż
mazowieckie
legionowski
Legionowo
Biznes Legionowo - Budynek usługowy z działką
Biznes Legionowo - Budynek usługowy z działką

Biznes Legionowo - Budynek usługowy z działką

3 390 000 zł
Legionowo, legionowski, mazowieckie
2 816 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 204 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
2006

Opis

Sprzedam budynek usługowy z działką . Gotowy , działający  biznes, roczna stopa zwrotu około 10 % . Podpisane są  wieloletnie umowy najmu z kilkoma najemcami, można je kontynuować po nabyciu nieruchomości lub rozwiązać. Wybór należeć będzie do nowego nabywcy.  W skład nieruchomości wchodzi budynek usługowy 450 m2, oddany do użytkowania w 2006 r   oraz budynek mieszkalny 89 m2 z cegły , całość na  działce 1204 m2.  Nieruchomość ma bardzo dobry dojazd ,  usytuowana  jest przy drodze głównej.  Posiada księgę wieczystą bez  zobowiązań i kredytów.                                                                  Na  parterze  serwis samochodowy, urządzenia i podnośniki  są własnością właściciela nieruchomości i są wliczone w cenę sprzedaży.                                                                                                                       Na piętrze  budynku znajduje się  branża beauty ( fryzjer , kosmetyczka) .  Pomieszczenia  z  klimatyzacją. Wykonany kapitalny remont i urządzono według najnowszych standardów, także przeciw covid. 

Budynek mieszkalny : 3 pokoje , kuchnia , łazienka, przedpokój. Do remontu.

Nieruchomość ogrodzona,  plac wyłożony kostką, przeznaczony i używany na parking. 

 Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. 

Kupujący nie płaci  podatku PCC.

Faktura , nieruchomość zwolniona z VAT

Sprzedaż bezpośrednia z powodu rozszerzenia dzialalności i innych powodów osobistych.

W cenę  nieruchomości wliczone   jest całe wyposażenie. 

Cena podlega tylko niewielkiej negocjacji.

Sprzedaż bez pośredników, nie wyrażam zgody na kontakt  biur nieruchomości i kopiowanie ogłoszenia oraz zdjęć.

przeznaczenie lokalu

  • handlowy
  • usługowy

media

  • prąd
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, legionowski

Na bazie cen w serwisie Otodom